頭金ってどのくらい必要？

頭金については、以前（約２０年以上前）は住宅ローンが購入物件の価格の８０％までが上限だったため、購入物件の価格の２０％と諸費用が頭金として必要でした。現在では物件価格総額はもちろん、諸費用も住宅ローンで借入可能となっております。場合によっては引越費用、家具、家電の購入費用も住宅ローンで借入できることもございます。ある程度の頭金を出されるに越したことはないのですが、住宅ローンが低金利の今、無理して頭金を出されるより、預貯金はそのままに、全額借入にしておいて、ゆとりができたときに一部繰り上げ返済をされる、なども可能です。