京都市右京区太秦安井辰巳町　3号地の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・西大路御池駅徒歩12分）[111023]

京都市右京区太秦安井辰巳町　3号地新築戸建

ポイント

■全3区画■3LDK＋駐車スペース■設備充実■閑静な住宅地

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
京都市営地下鉄東西線西大路御池駅徒歩12分	京都市右京区太秦安井辰巳町　3号地	3LDK	2階建	95.66m² （28.93坪） 101.92m² （30.83坪）	2023年05月	4,480万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

京都市営地下鉄東西線

西大路御池駅徒歩12分

京都市右京区太秦安井辰巳町　3号地

3LDK

2階建

95.66m² （28.93坪）

101.92m² （30.83坪）

2023年05月

4,480万円

■全3区画新築分譲地
■3LDK＋駐車スペース
■充実の設備仕様
■閑静な住宅地
■地下鉄・JR・京福3沿線利用可

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	安井小（400m）	中学校区	四条中（1,500m）
交通	京都市営地下鉄東西線西大路御池駅徒歩12分 JR嵯峨野線円町駅徒歩13分京福電鉄嵐山本線山ノ内駅徒歩11分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	160%	地目	宅地
角地	－	建物面積	95.66m² （28.93坪）
土地面積	101.92m² （30.83坪）	セットバック	要（0.55m²）
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第REJ22311-32940号
私道負担	有（7.90m²）
接道状況	東：幅員3.9mの公道に6.1m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、建設住宅性能評価取得
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	1階：47.83㎡　2階：47.83㎡ ※セットバック面積：0.55㎡

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年02月27日	次回更新予定日	2023年12月03日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン約210m、（ドラッグストア）V・drug 約360m、（スーパー）マツモト約690m、（スーパー）生鮮館なかむら約770m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.625％（9月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.685％（9月金利） JA住宅ローン（変動金利・優遇例） 0.675％（9月金利） ARUHIフラット35（固定金利） 1.94％（9月金利）直接入力する％	物件価格 4,480万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日　第1・第3火曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

京都市右京区太秦安井辰巳町 3号地 新築戸建