京都市右京区西院四条畑町の売買中古一戸建て・売家・住宅（3LDK・西院駅徒歩10分）[111030]

京都市右京区西院四条畑町中古戸建

ポイント

■角地■陽当り・通風良好■2020年7月リフォーム済

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急京都本線西院駅徒歩10分	京都市右京区西院四条畑町	3LDK	2階建	112.07m² （33.90坪） 70.18m² （21.22坪）	1963年06月（築60年）	2,380万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急京都本線

西院駅徒歩10分

京都市右京区西院四条畑町

3LDK

2階建

112.07m² （33.90坪）

70.18m² （21.22坪）

1963年06月

（築60年）

2,380万円

■3LDK＋屋根付駐車スペース
■間口約6.9ｍ
■陽当り・通風良好
■2020年7月リフォーム
◇バス・洗面台・トイレ。給湯器新調
◇クロス貼替(DK・リビング・トイレ・洗面室)
◇CF張替(リビング・トイレ・洗面室・2階廊下)
◇壁板張り(2階廊下)◇塗装(トイレ壁・洗面室壁・階段床)
◇間取り変更　等
■阪急・京福2沿線利用可
■徒歩圏内に商業施設が多数ある生活至便な住環境

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有	リフォーム	有 2020年07月
小学校区	山ノ内小（400m）	中学校区	四条中（300m）
交通	阪急京都本線西院駅徒歩10分京福電鉄嵐山本線山ノ内駅徒歩6分バス：四条中学前バス停徒歩2分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	準工業	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	112.07m² （33.90坪）
土地面積	70.18m² （21.22坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北：幅員4mの公道に7.6m接道／東：幅員4.6mの公道に13.5m接道
特徴	閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、ユニットバス、浴室に窓
キッチン	給湯
収納	クローゼット、押入
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	1階：58.26㎡　2階：53.81㎡ ※建物面積に車庫面積約16㎡含む ※契約不適合責任免責 ※設備修復義務免責

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年03月05日	次回更新予定日	2024年06月01日

周辺環境

周辺施設	（ドラッグストア）スギドラッグ約150m、（コンビニ）ローソン約280m、（ショッピング施設）京都ファミリー約350m、（スーパー）フレスコ約500m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.625％（4月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.685％（4月金利） JA住宅ローン（変動金利・優遇例） 0.675％（4月金利） ARUHIフラット35（固定金利） 1.93％（4月金利）直接入力する％	物件価格 2,380万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

京都市右京区西院四条畑町 中古戸建