京都市右京区太秦安井北御所町　1号地の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・花園駅徒歩6分）[111086]

京都市右京区太秦安井北御所町　1号地新築戸建

ポイント

■全2区画■3LDK■両面道路につき採光・通風良好

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR嵯峨野線花園駅徒歩6分	京都市右京区太秦安井北御所町　1号地	3LDK	2階建	82.71m² （25.01坪） 74.72m² （22.60坪）		3,790万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR嵯峨野線

花園駅徒歩6分

京都市右京区太秦安井北御所町　1号地

3LDK

2階建

82.71m² （25.01坪）

74.72m² （22.60坪）

3,790万円

■全2区画新築分譲地
■3LDK＋駐車スペース
■両面道路につき採光・通風良好
■充実の設備仕様
■間取り変更可(増坪は60万円×消費税）

間取図

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	安井小（320m）	中学校区	四条中（2,000m）
交通	JR嵯峨野線花園駅徒歩6分京都市営地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩15分バス：馬塚町バス停徒歩3分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	160%	地目	宅地
角地	－	建物面積	82.71m² （25.01坪）
土地面積	74.72m² （22.60坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	西：幅員3.7mの私道に5.7m接道／東：幅員3.6mの公道に5.8m接道
特徴	閑静な住宅街
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	クローゼット
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	1階：39.78㎡　2階：42.93㎡ ※土地2140万円/建物1650万円 ※土地先行決済要 ※外構工事費：50万円別途要 ※私道負担別途有：16.63㎡ ※間取り変更可(増坪は60万円×消費税）

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年05月08日	次回更新予定日	2023年08月19日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）サンディ約350m、（スーパー）デイリーヤマザキ約390m、（スーパー）ライフ約600m、（金融機関）京都銀行約150m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.625％（5月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.685％（5月金利） JA住宅ローン（変動金利・優遇例） 0.675％（5月金利） ARUHIフラット35（固定金利） 1.97％（5月金利）直接入力する％	物件価格 3,790万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日　第1・第3火曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

京都市右京区太秦安井北御所町 1号地 新築戸建