京都市中京区西ノ京南大炊御門町の売買中古一戸建て・売家・住宅（3LDK・円町駅徒歩3分）[111099]

京都市中京区西ノ京南大炊御門町中古戸建

ポイント

■南向き■前道5.9ｍ■令和4年1月建築■JR「円町」駅徒歩3分

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR嵯峨野線円町駅徒歩3分	京都市中京区西ノ京南大炊御門町	3LDK	3階建	91.82m² （27.77坪） 46.82m² （14.16坪）	2022年01月（築1年）	3,680万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR嵯峨野線

円町駅徒歩3分

京都市中京区西ノ京南大炊御門町

3LDK

3階建

91.82m² （27.77坪）

46.82m² （14.16坪）

2022年01月

（築1年）

3,680万円

■南向きにつき陽当り良好
■前面道路幅員5.9ｍ
■令和4年1月建築
■閑静な住宅地
■リフォームプラン有り：3780万円
◇3階部分の洋室の一部をWCLに変更・可能棚の設置等
■JR「円町」駅まで徒歩3分
■京福・地下鉄も利用可
■徒歩5分圏内に商業施設が多数有り生活便利な住環境

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	朱雀第八小（450m）	中学校区	北野中（440m）
交通	JR嵯峨野線円町駅徒歩3分京福電鉄北野線北野白梅町駅徒歩14分京都市営地下鉄東西線西大路御池駅徒歩15分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	91.82m² （27.77坪）
土地面積	46.82m² （14.16坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	南：幅員5.9mの公道に3.9m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯
収納	クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	1階：34.65㎡　2階：32.13㎡　3階：25.04㎡ ※1階部分の2部屋は納戸申請 ※リフォームプラン有り：3780万円 (3階部分の洋室の一部をWCLに変更・可能棚の設置等）

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年05月15日	次回更新予定日	2023年08月23日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）阪急オアシス約150m、（コンビニ）セブンイレブン約280m、（ドラッグストア）スギ薬局約400m、（スーパー）生鮮館なかむら約400m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.625％（5月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.685％（5月金利） JA住宅ローン（変動金利・優遇例） 0.675％（5月金利） ARUHIフラット35（固定金利） 1.97％（5月金利）直接入力する％	物件価格 3,680万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日　第1・第3火曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

京都市中京区西ノ京南大炊御門町 中古戸建