京都市右京区西京極畑田町の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・西京極駅徒歩11分）[111107]

京都市右京区西京極畑田町新築戸建

ポイント

■角地■採光・通風良好■3LDK＋駐車スペース■閑静な住宅地

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急京都本線西京極駅徒歩11分	京都市右京区西京極畑田町	3LDK	3階建	83.84m² （25.36坪） 44.46m² （13.44坪）		3,498万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急京都本線

西京極駅徒歩11分

京都市右京区西京極畑田町

3LDK

3階建

83.84m² （25.36坪）

44.46m² （13.44坪）

3,498万円

■角地につき採光・通風良好
■3LDK＋駐車スペース
■充実の設備仕様
■閑静な住宅地
■阪急「西京極」駅まで徒歩11分
■市バス「西京極小学校前」停まで徒歩4分

間取図

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	西京極小（240m）	中学校区	西京極中（450m）
交通	阪急京都本線西京極駅徒歩11分バス：西京極小学校前バス停徒歩4分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	工業地域	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	83.84m² （25.36坪）
土地面積	44.46m² （13.44坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北西：幅員3.7mの私道に7.2m接道／南西：幅員3.7mの私道に6.2m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	クローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	1階：24.30㎡　2階：35.24㎡　3階：24.30㎡ ※土地1698万円/建物1800万円 ※別途費用・建築確認申請費用：120万円・外構費用：110万円

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年05月21日	次回更新予定日	2023年08月19日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート約240m、（ドラッグストア）ダックス約400m、（スーパー）サンディ約700m、（公園）西中公園約220m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.625％（5月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.685％（5月金利） JA住宅ローン（変動金利・優遇例） 0.675％（5月金利） ARUHIフラット35（固定金利） 1.97％（5月金利）直接入力する％	物件価格 3,498万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日　第1・第3火曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

京都市右京区西京極畑田町 新築戸建