京都市右京区花園伊町の売買中古一戸建て・売家・住宅（4DK・花園駅徒歩3分）[111109]

京都市右京区花園伊町中古戸建

ポイント

■北東角地■採光・通風良好■4DK■JR「花園」駅徒歩3分

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR嵯峨野線花園駅徒歩3分	京都市右京区花園伊町	4DK	3階建	69.54m² （21.03坪） 46.75m² （14.14坪）	1997年09月（築26年）	1,700万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR嵯峨野線

花園駅徒歩3分

京都市右京区花園伊町

4DK

3階建

69.54m² （21.03坪）

46.75m² （14.14坪）

1997年09月

（築26年）

1,700万円

■北東角地
■採光・通風良好
■閑静な住宅地
■JR「花園」駅まで徒歩3分
■近隣に商業施設が点在する生活便利な住環境

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区	花園小（500m）	中学校区	双ケ丘中（950m）
交通	JR嵯峨野線花園駅徒歩3分京都市営地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩13分バス：花園駅前バス停徒歩3分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	160%	地目	宅地
角地	－	建物面積	69.54m² （21.03坪）
土地面積	46.75m² （14.14坪）	セットバック	要（10.11m²）
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	有（10.11m²）
接道状況	北：幅員2.5mの私道に9m接道／東：幅員2.7mの私道に5.1m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン
収納	クローゼット、押入
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
備考	1階：23.18㎡　2階：23.18㎡　3階：23.18㎡ ※前面道路半分53番40　公衆用道路地積：28㎡ (持分1/3セットバック面積10.11㎡を土地面積に含む)

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年11月06日	次回更新予定日	2024年02月04日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）サンディ約140m、（ドラッグストア）ツルハドラッグ約180m、（コンビニ）デイリーヤマザキ約240m、（金融機関）郵便局約400m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.625％（11月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.685％（11月金利） JA住宅ローン（変動金利・優遇例） 0.675％（11月金利） ARUHIフラット35（固定金利） 2.1％（11月金利）直接入力する％	物件価格 1,700万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日　第1・第3火曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

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