京都市下京区梅小路石橋町の売買新築一戸建て・売家・住宅（2SLDK・西大路駅徒歩8分）[111118]

京都市下京区梅小路石橋町新築戸建

ポイント

■収納豊富な2SLDK＋駐車1台可■前道6ｍ■充実の設備仕様

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
京都線西大路駅徒歩8分	京都市下京区梅小路石橋町	2LDK+S（納戸）	3階建	89.42m² （27.04坪） 60.70m² （18.36坪）	2023年05月	4,080万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

京都線

西大路駅徒歩8分

京都市下京区梅小路石橋町

2LDK+S（納戸）

3階建

89.42m² （27.04坪）

60.70m² （18.36坪）

2023年05月

4,080万円

■収納豊富な2LDK＋納戸
■駐車スペース有り
■前面道路幅員6ｍ
■1階・2階にトイレ有り
■充実の設備仕様
■閑静な住宅地
■JR東海道本線・JR山陰線2沿線利用可
■市バス「西大路八条」停まで徒歩6分
■商業施設が徒歩圏内に揃う生活便利な住環境

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	七条小（320m）	中学校区	七条中（800m）
交通	京都線西大路駅徒歩8分 JR嵯峨野線梅小路京都西駅徒歩13分バス：西大路八条バス停徒歩6分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	89.42m² （27.04坪）
土地面積	60.70m² （18.36坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R04確認建築IPEC00653号
私道負担	無
接道状況	北：幅員6mの公道に4.3m接道
特徴	閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー
冷暖房	床暖房
収納	クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	1階：26.49㎡　2階：33.12㎡　3階：29.81㎡ ※2階造付バルコニー：約4.96㎡/3階造付バルコニー：約4.96㎡ ※その他別途費用・表題登記関連費用：110,000円(税込) ・住宅省エネルギー性能証明書申請費用：110,000円(税込)

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年06月04日	次回更新予定日	2023年12月02日

周辺環境

周辺施設	（ドラッグストア）スギ薬局約420m、（コンビニ）セブンイレブン約460m、（スーパー）ライフ約720m、（金融機関）郵便局約380m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.625％（9月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.685％（9月金利） JA住宅ローン（変動金利・優遇例） 0.675％（9月金利） ARUHIフラット35（固定金利） 1.94％（9月金利）直接入力する％	物件価格 4,080万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日　第1・第3火曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

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