京都市中京区壬生下溝町の売買新築一戸建て・売家・住宅（2SLDK・西院駅徒歩10分）[111135]

京都市中京区壬生下溝町新築戸建

ポイント

■2SLDK＋駐車スペース■阪急「西院」駅徒歩10分

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急京都本線西院駅徒歩10分	京都市中京区壬生下溝町	2LDK+S（納戸）	3階建	86.17m² （26.06坪） 53.42m² （16.15坪）	2023年08月	4,180万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急京都本線

西院駅徒歩10分

京都市中京区壬生下溝町

2LDK+S（納戸）

3階建

86.17m² （26.06坪）

53.42m² （16.15坪）

2023年08月

4,180万円

■2SLDK＋駐車スペース
■充実の設備仕様
■阪急・JR・京福3沿線利用可
■周辺に商業施設が点在する生活至便地

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	朱雀第三小（550m）	中学校区	松原中（1,100m）
交通	阪急京都本線西院駅徒歩10分 JR嵯峨野線丹波口駅徒歩14分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩8分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	準工業	建ぺい率	70%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	86.17m² （26.06坪）
土地面積	53.42m² （16.15坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R04確認建築IPEC00931号
私道負担	無
接道状況	北：幅員4.2mの私道に4.3m接道
特徴	閑静な住宅街
バス・トイレ	温水洗浄便座、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯
収納	クローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、シャッター雨戸、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	1階：24.61㎡　2階：32.40㎡　3階：29.18㎡ ※住宅省エネルギー性能証明書申請費用：11万円(税込)別途要

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年06月12日	次回更新予定日	2023年12月02日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ライフ約310m、（コンビニ）ファミリーマート約350m、（ドラッグストア）ドラッグコスモス約400m、（金融機関）郵便局約390m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.625％（9月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.685％（9月金利） JA住宅ローン（変動金利・優遇例） 0.675％（9月金利） ARUHIフラット35（固定金利） 1.94％（9月金利）直接入力する％	物件価格 4,180万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日　第1・第3火曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

京都市中京区壬生下溝町 新築戸建