京都市右京区嵯峨新宮町の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・嵯峨嵐山駅徒歩8分）[11115]

京都市右京区嵯峨新宮町新築戸建

ポイント

■北西角地■駐車2台可■大空間収納有り■長期優良住宅認定

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR嵯峨野線嵯峨嵐山駅徒歩8分	京都市右京区嵯峨新宮町	3LDK	2階建	92.73m² （28.05坪） 182.85m² （55.31坪）	2020年09月	4,580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR嵯峨野線

嵯峨嵐山駅徒歩8分

京都市右京区嵯峨新宮町

3LDK

2階建

92.73m² （28.05坪）

182.85m² （55.31坪）

2020年09月

4,580万円

■角地！前道4.8ｍ×4.9ｍ
■大空間収納庫(19.04㎡)付き
■広々ルーフテラス(9.93㎡)＋造付バルコニー(2.75㎡)有り
■長期優良住宅＆耐震・免震構造
■JR・京福2沿線利用可

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	広沢小（560m）	中学校区	嵯峨中（400m）
交通	JR嵯峨野線嵯峨嵐山駅徒歩8分京福電鉄嵐山本線鹿王院駅徒歩10分バス：嵯峨中学前バス停徒歩3分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	80%	地目	宅地
角地	２方道路	建物面積	92.73m² （28.05坪）
土地面積	182.85m² （55.31坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R02確認建築IPEC00052号
私道負担	有（66.03m²）
接道状況	北：幅員4.8mの私道に8.9m接道／西：幅員4.9mの私道に8.6m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、制震構造、免震構造、長期優良住宅
バス・トイレ	温水洗浄便座、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室乾燥機
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
備考	1階：52.99㎡　2階：39.74㎡　・各種申請費用350000円別途要・法22条指定区域

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2020年07月24日	次回更新予定日	2021年05月14日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）グルメシティ約320m、（コンビニ）ファミリーマート約320m、（スーパー）フレスコにっさん約400m、（幼稚園・保育園）うぐいす保育園約480m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫・近畿労金（変動金利） 0.625％（2月金利）京都市内その他金融機関（変動金利） 0.775％（2月金利） ARUHIフラット35（固定金利） 1.49％（2月金利）直接入力する％	物件価格 4,580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日　第1・第3火曜日

免許番号：京都府知事（1）第13854号

取引態様：仲介

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