京都市中京区壬生高樋町の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・西院駅徒歩10分）[111170]

京都市中京区壬生高樋町新築戸建

ポイント

■三方角地■陽当り・通風良好■阪急「西院」駅徒歩10分

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急京都本線西院駅徒歩10分	京都市中京区壬生高樋町	3LDK	3階建	76.54m² （23.15坪） 60.10m² （18.18坪）	2023年10月（築1年）	3,680万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急京都本線

西院駅徒歩10分

京都市中京区壬生高樋町

3LDK

3階建

76.54m² （23.15坪）

60.10m² （18.18坪）

2023年10月

（築1年）

3,680万円

■北南西三方角地
■陽当り・通風良好
■3LDK＋駐車スペース
■閑静な住宅地
■阪急・JR・京福3沿線利用可
■市バス「四条中新道」停まで徒歩3分

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	朱雀第七小（380m）	中学校区	朱雀中（820m）
交通	阪急京都本線西院駅徒歩10分 JR嵯峨野線丹波口駅徒歩13分バス：四条中新道バス停徒歩3分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	準工業	建ぺい率	70%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	76.54m² （23.15坪）
土地面積	60.10m² （18.18坪）	セットバック	済
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R05確認建築１PEC00124号
私道負担	有（16.01m²）
接道状況	北：幅員3.5mの公道に4.5m接道／西：幅員3.7mの公道に9.2m接道／南：幅員3.4mの私道に5.1m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、追焚機能、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯
収納	クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	1階：23.85㎡　2階：28.21㎡　3階：24.24㎡

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年07月08日	次回更新予定日	2024年12月07日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン約260m、（スーパー）阪急オアシス約630m、（ドラッグストア）スギ薬局約940m、（金融機関）京都信用金庫約250m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.625％（10月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.835％（10月金利）フラット35（固定金利） 1.93％（10月金利）直接入力する％	物件価格 3,680万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外もご相談可能です） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

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