京都市右京区太秦袴田町12-1の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・太秦駅徒歩18分）[111179]

京都市右京区太秦袴田町12-1 新築戸建

ポイント

■住み心地良い太秦の地：新築分譲地 ■全6区画の残1邸となりました ■閑静で周辺環境も良好です ■内見できるモデルハウス有

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	販売戸数総戸数	築年月	価格
JR嵯峨野線太秦駅徒歩18分	京都市右京区太秦袴田町12-1	3LDK	2階建	1 6	2023年11月	3,480万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

販売戸数
総戸数

築年月

価格

JR嵯峨野線

太秦駅徒歩18分

京都市右京区太秦袴田町12-1

3LDK

2階建

2023年11月

3,480万円

担当コメント

■住み心地良い太秦の地：新築分譲
■全6区画の残1邸となりました
■閑静で周辺環境も良好です
■内見できるモデルハウス有

○充実した設備内容の邸
○広々としたお部屋が魅力です
○収納も豊富で窓も多くオシャレな造り
〇保育園なども近く子育て環境良好

―周辺施設情報―
・コレモ嵯峨野　徒歩6分　・セブンイレブン　徒歩10分
・スギドラッグ　徒歩10分　・芝野児童公園　徒歩3分
・南太秦小学校　徒歩8分　・太秦中学校　徒歩9分

外観

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現地撮影：2023年7月5日

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
小学校区	南太秦小（600m）	中学校区	太秦中（700m）
交通	JR嵯峨野線太秦駅徒歩18分京福電鉄嵐山本線帷子ノ辻駅徒歩12分

建物構造

木造

物件種目

新築一戸建て

小学校区

南太秦小（600m）

中学校区

太秦中（700m）

交通

JR嵯峨野線太秦駅徒歩18分

京福電鉄嵐山本線帷子ノ辻駅徒歩12分

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	82.82m²
土地面積	98.89m²	セットバック	不要
国土法届出	不要	建築確認番号	第R05確認建築IPEC00208号
私道負担	無
接道状況	北：幅員6mの私道に2m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	※第R05確認建築IPEC00209号（2号地） ※車両通行の地役権設定有 ※住宅ローン控除対象

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年07月16日	次回更新予定日	2023年12月24日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）コレモ嵯峨野約450m、（コンビニ）セブンイレブン約800m、（ドラッグストア）スギドラッグ約750m、（公園）芝野児童公園約220m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.625％（9月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.685％（9月金利） JA住宅ローン（変動金利・優遇例） 0.675％（9月金利） ARUHIフラット35（固定金利） 1.94％（9月金利）直接入力する％	物件価格 3,480万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日　第1・第3火曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：一般