京都市中京区西ノ京壺ノ内町の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・円町駅徒歩9分）[111230]

京都市中京区西ノ京壺ノ内町新築戸建

ポイント

■南向き■3LDK＋駐車1台可■JR「円町」駅徒歩9分

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR嵯峨野線円町駅徒歩9分	京都市中京区西ノ京壺ノ内町	3LDK	2階建	78.99m² （23.89坪） 60.29m² （18.23坪）		4,299万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR嵯峨野線

円町駅徒歩9分

京都市中京区西ノ京壺ノ内町

3LDK

2階建

78.99m² （23.89坪）

60.29m² （18.23坪）

4,299万円

■南向きにつき陽当り良好
■3LDK＋駐車スペース
■充実の設備仕様
■JR・地下鉄2沿線利用可
■市バス「西ノ京塚本町」停まで徒歩3分

間取図

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	朱雀第八小（290m）	中学校区	西ノ京中（1,400m）
交通	JR嵯峨野線円町駅徒歩9分京都市営地下鉄東西線西大路御池駅徒歩13分バス：西ノ京塚本町バス停徒歩3分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業	建ぺい率	80%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	78.99m² （23.89坪）
土地面積	60.29m² （18.23坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R05確認建築IPEC00332号
私道負担	無
接道状況	南：幅員4.4mの公道に4.5m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ	温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	クローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	1階：35.79㎡　2階：43.20㎡ ※土地2499万円/建物1800万円 ※土地先行決済要 ※その他の費用・建築確認申請費用：77万円(税込) ・外構費用：99万円(税込)

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年08月21日	次回更新予定日	2023年12月02日

周辺環境

周辺施設	（ドラッグストア）V・drug 約160m、（コンビニ）セブンイレブン約250m、（スーパー）鮮生館なかむら約450m、（金融機関）京都銀行約550m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.625％（9月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.685％（9月金利） JA住宅ローン（変動金利・優遇例） 0.675％（9月金利） ARUHIフラット35（固定金利） 1.94％（9月金利）直接入力する％	物件価格 4,299万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日　第1・第3火曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

京都市中京区西ノ京壺ノ内町 新築戸建