京都市右京区西院西淳和院町の売買中古一戸建て・売家・住宅（5SLDK・西院駅徒歩4分）[111234]

京都市右京区西院西淳和院町中古戸建

ポイント

■5LDK＋納戸■トイレ2ヶ所有り■阪急「西院」駅徒歩4分

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急京都本線西院駅徒歩4分	京都市右京区西院西淳和院町	5LDK+S（納戸）	3階建	89.83m² （27.17坪） 55.77m² （16.87坪）	1970年07月（築53年）	2,480万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急京都本線

西院駅徒歩4分

京都市右京区西院西淳和院町

5LDK+S（納戸）

3階建

89.83m² （27.17坪）

55.77m² （16.87坪）

1970年07月

（築53年）

2,480万円

■5LDK＋納戸
■1階・2階にトイレ有り
■天井収納＆床下収納有り
■東向き広々ルーフバルコニー
■阪急「西院」駅まで徒歩4分
■周辺商業施設が多数有り生活至便な住環境

外観

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基本情報

建物構造	軽量鉄骨造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区	西院小（170m）	中学校区	西院中（710m）
交通	阪急京都本線西院駅徒歩4分京福電鉄嵐山本線西大路三条駅徒歩6分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	準工業	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	89.83m² （27.17坪）
土地面積	55.77m² （16.87坪）	セットバック	要（1.00m²）
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	東：幅員3.5mの私道に4.5m接道
特徴	日当り良好
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、オートバス、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道
備考	1階：37.13㎡　2階：26.35㎡　3階：26.35㎡ ※私道負担別途有：8.11㎡ ※セットバック面積：1.0㎡ ※契約不適合責任免責 ※建ぺい率超過

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年08月26日	次回更新予定日	2024年02月09日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン約180m、（スーパー）新鮮食品館アイハート約270m、（ドラッグストア）スギドラッグ約280m、（金融機関）京都中央信用金庫約270m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.625％（11月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.685％（11月金利） JA住宅ローン（変動金利・優遇例） 0.675％（11月金利） ARUHIフラット35（固定金利） 2.1％（11月金利）直接入力する％	物件価格 2,480万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日　第1・第3火曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

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