京都市右京区太秦青木元町　1号地の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・太秦駅徒歩3分）[111260]

京都市右京区太秦青木元町　1号地新築戸建

ポイント

■全3区画■南向き■フラット35S仕様■JR「太秦」駅徒歩3分

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR嵯峨野線太秦駅徒歩3分	京都市右京区太秦青木元町　1号地	3LDK	3階建	100.44m² （30.38坪） 69.24m² （20.94坪）	2023年11月	3,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR嵯峨野線

太秦駅徒歩3分

京都市右京区太秦青木元町　1号地

3LDK

3階建

100.44m² （30.38坪）

69.24m² （20.94坪）

2023年11月

3,980万円

■全3区画新築分譲地
■南向きにつき陽当り良好
■フラット35S仕様
■JR「太秦」駅まで徒歩3分
■京福「撮影所前」停まで徒歩2分
■徒歩圏内に商業施設が点在する生活便利地

間取図

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	太秦小（850m）	中学校区	太秦中（600m）
交通	JR嵯峨野線太秦駅徒歩3分京福電鉄北野線撮影所前駅徒歩2分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	70%
容積率	160%	地目	宅地
角地	－	建物面積	100.44m² （30.38坪）
土地面積	69.24m² （20.94坪）	セットバック	済
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第REJ23311-33422号
私道負担	無
接道状況	南：幅員3.4mの私道に6.5m接道
特徴	建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー
収納	クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
駐車場/駐輪場	機械式駐車場
備考	1階：31.86㎡　2階：39.42㎡　3階：29.16㎡ ※私道負担別途有：5.23㎡ ※準耐火構造により建ぺい率60％→70％ ※前面道路により容積率200％→160％

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年09月15日	次回更新予定日	2023年12月14日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート約180m、（ドラッグストア）ドラッグユタカ約250m、（スーパー）フレスコ約400m、（金融機関）京都銀行約400m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.625％（9月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.685％（9月金利） JA住宅ローン（変動金利・優遇例） 0.675％（9月金利） ARUHIフラット35（固定金利） 1.94％（9月金利）直接入力する％	物件価格 3,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日　第1・第3火曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

京都市右京区太秦青木元町 1号地 新築戸建