京都市右京区嵯峨天龍寺広道町　2号地の売買新築一戸建て・売家・住宅（2SLDK・嵯峨嵐山駅徒歩3分）[111265]

京都市右京区嵯峨天龍寺広道町　2号地新築戸建

ポイント

■全2区画■JR「嵯峨嵐山」駅徒歩3分■3LDK＋駐車1台可

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR嵯峨野線嵯峨嵐山駅徒歩3分	京都市右京区嵯峨天龍寺広道町　2号地	2LDK+S（納戸）	3階建	89.91m² （27.19坪） 75.28m² （22.77坪）	2023年09月	3,780万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR嵯峨野線

嵯峨嵐山駅徒歩3分

京都市右京区嵯峨天龍寺広道町　2号地

2LDK+S（納戸）

3階建

89.91m² （27.19坪）

75.28m² （22.77坪）

2023年09月

3,780万円

■全2区画新築分譲地
■JR「嵯峨嵐山」駅まで徒歩3分
■3LDK＋駐車スペース
■フラット35S対応
■全居室収納付き
■1階・2階にトイレ有り
■充実の設備仕様

外観

拡大する

1 / 10

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	嵯峨小（800m）	中学校区	嵯峨中（720m）
交通	JR嵯峨野線嵯峨嵐山駅徒歩3分京福電鉄嵐山本線嵐電嵯峨駅徒歩7分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	89.91m² （27.19坪）
土地面積	75.28m² （22.77坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R04確認建築IPEC00958号
私道負担	無
接道状況	東：幅員3.9mの私道に4.8m接道
特徴	制震構造、免震構造、フラット35適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー、3口以上コンロ
収納	クローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	1階：29.16㎡　2階：36.45㎡　3階：24.30㎡ ※別途費用・表題登記関連費用：11万円(税込)別途要・住宅省エネルギー性能証明書申請費用：11万円(税込)別途要 ※造付バルコニー(2階)：約5.46㎡ ※造付バルコニー(3階)：約12.15㎡

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年09月18日	次回更新予定日	2024年07月03日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン約280m、（スーパー）グルメシティ約400m、（スーパー）フレスコSAGA 約660m、（金融機関）京都中央信用金庫約530m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.625％（4月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.685％（4月金利） JA住宅ローン（変動金利・優遇例） 0.675％（4月金利） ARUHIフラット35（固定金利） 1.93％（4月金利）直接入力する％	物件価格 3,780万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

京都市右京区嵯峨天龍寺広道町 2号地 新築戸建