京都市右京区嵯峨野高田町の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・有栖川駅徒歩13分）[111290]

京都市右京区嵯峨野高田町新築戸建

ポイント

■3LDK＋駐車スペース■フラット35適合■閑静な住宅地

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
京福電鉄嵐山本線有栖川駅徒歩13分	京都市右京区嵯峨野高田町	3LDK	3階建	89.30m² （27.01坪） 53.08m² （16.05坪）	2023年09月	3,080万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

京福電鉄嵐山本線

有栖川駅徒歩13分

京都市右京区嵯峨野高田町

3LDK

3階建

89.30m² （27.01坪）

53.08m² （16.05坪）

2023年09月

3,080万円

■3LDK＋駐車スペース
■南側通路につき陽当り良好
■充実の設備仕様
■1階・2階にトイレ有り
■フラット35仕様
■閑静な住宅地

間取図

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	嵯峨野小（800m）	中学校区	蜂ケ岡中（1,400m）
交通	京福電鉄嵐山本線有栖川駅徒歩13分バス：梅津西浦町バス停徒歩13分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	89.30m² （27.01坪）
土地面積	53.08m² （16.05坪）	セットバック	済（1.51m²）
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R04認研京0198号
私道負担	無
接道状況	東：幅員3.3mの私道に4.1m接道
特徴	閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、ミストサウナ
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	1階：31.26㎡　2階：32.52㎡　3階：25.52㎡ ※セットバック面積：1.51㎡

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年11月04日	次回更新予定日	2024年02月03日

周辺環境

周辺施設	（ドラッグストア）ドラッグコスモス約850m、（コンビニ）ファミリーマート約1,000m、（スーパー）フレンドマート約1,100m、（金融機関）郵便局約700m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.625％（11月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.685％（11月金利） JA住宅ローン（変動金利・優遇例） 0.675％（11月金利） ARUHIフラット35（固定金利） 2.1％（11月金利）直接入力する％	物件価格 3,080万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日　第1・第3火曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

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