京都市下京区梅小路東町の売買中古一戸建て・売家・住宅（4SLDK・梅小路京都西駅徒歩8分）[111304]

京都市下京区梅小路東町中古戸建

ポイント

■令和5年10月リフォーム済■4SLDK＋駐車スペース

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR嵯峨野線梅小路京都西駅徒歩8分	京都市下京区梅小路東町	4LDK+S（納戸）	3階建	77.62m² （23.48坪） 40.37m² （12.21坪）	1986年06月（築37年）	1,780万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR嵯峨野線

梅小路京都西駅徒歩8分

京都市下京区梅小路東町

4LDK+S（納戸）

3階建

77.62m² （23.48坪）

40.37m² （12.21坪）

1986年06月

（築37年）

1,780万円

■令和5年10月リフォーム済
◇トイレ新調◇全クロス貼替(全居室・トイレ)◇壁面クロス貼替(リビング・洗面室)
◇襖貼替◇畳新調◇浴槽周りコーキング打替◇洗面室CF貼替◇ハウスクリーニング　等
■4SLDK＋駐車スペース
■全居室収納有り
■JR山陰線・JR東海道本線2沿線利用可
■閑静な住宅地

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有	リフォーム	有 2023年10月
小学校区	七条小（440m）	中学校区	七条中（640m）
交通	JR嵯峨野線梅小路京都西駅徒歩8分京都線西大路駅徒歩10分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	160%	地目	宅地
角地	－	建物面積	77.62m² （23.48坪）
土地面積	40.37m² （12.21坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	東：幅員4mに3.5m接道
特徴	閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
収納	クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	出窓
備考	1階：31.59㎡　2階：31.18㎡　3階：14.85㎡ ※建ぺい率・容積率超過

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年10月21日	次回更新予定日	2024年03月03日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン約350m、（ドラッグストア）スギ薬局約650m、（スーパー）フレスコ約950m、（公園）梅小路公園約700m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.625％（11月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.685％（11月金利） JA住宅ローン（変動金利・優遇例） 0.675％（11月金利） ARUHIフラット35（固定金利） 2.1％（11月金利）直接入力する％	物件価格 1,780万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日　第1・第3火曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

京都市下京区梅小路東町 中古戸建