京都市右京区山ノ内荒木町の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・太秦天神川駅徒歩9分）[111307]

京都市右京区山ノ内荒木町新築戸建

ポイント

■角地■陽当り・通風良好■地下鉄「太秦天神川」駅徒歩9分

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
京都市営地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩9分	京都市右京区山ノ内荒木町	3LDK	3階建	83.04m² （25.11坪） 50.77m² （15.35坪）		2,798万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

京都市営地下鉄東西線

太秦天神川駅徒歩9分

京都市右京区山ノ内荒木町

3LDK

3階建

83.04m² （25.11坪）

50.77m² （15.35坪）

2,798万円

■角地につき陽当り・通風良好
■南北両面道路＆東側通路で開放的な立地
■充実の設備仕様
■地下鉄・京福2沿線利用可

間取図

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	山ノ内小（620m）	中学校区	四条中（1,220m）
交通	京都市営地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩9分京福電鉄嵐山本線嵐電天神川駅徒歩8分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	準工業	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	83.04m² （25.11坪）
土地面積	50.77m² （15.35坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	有（9.24m²）
接道状況	南：幅員3.6mに3.7m接道／北：幅員4.1mに3.7m接道
特徴	日当り良好、吹抜、閑静な住宅街
バス・トイレ	温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯
収納	クローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	1階：29.73㎡　2階：28.98㎡　3階：24.33㎡ ※別途費用・建築確認申請費用：12万円（税込）・外構費用：110万円（税込）・水道負担金：22万円（税込） ※土地1098万円/建物1700万円 ※土地先行決済要 ※東側非道路

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	54h
情報公開日	2023年10月22日	次回更新予定日	2024年07月14日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン約320m、（ドラッグストア）ドラッグユタカ約520m、（ショッピング施設）京都ファミリー約570m、（スーパー）サンディ約630m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.625％（4月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.685％（4月金利） JA住宅ローン（変動金利・優遇例） 0.675％（4月金利） ARUHIフラット35（固定金利） 1.93％（4月金利）直接入力する％	物件価格 2,798万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

京都市右京区山ノ内荒木町 新築戸建