京都市右京区山ノ内荒木町の売買中古一戸建て・売家・住宅（3LDK・太秦天神川駅徒歩5分）[111308]

京都市右京区山ノ内荒木町中古戸建

ポイント

■南向き■前道6ｍ■陽当り良好■令和5年12月リフォーム済

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
京都市営地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩5分	京都市右京区山ノ内荒木町	3LDK	3階建	90.51m² （27.37坪） 56.97m² （17.23坪）	2001年02月（築23年）	2,998万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

京都市営地下鉄東西線

太秦天神川駅徒歩5分

京都市右京区山ノ内荒木町

3LDK

3階建

90.51m² （27.37坪）

56.97m² （17.23坪）

2001年02月

（築23年）

2,998万円

■南向きにつき陽当り良好
■令和5年12月リフォーム
◇全室クロス貼替◇トイレ・防水洗濯パン新調
◇屋根波板新調◇CF新調（洗面・トイレ）◇木部一部塗装　等
■3LDK＋駐車スペース
■前道6ｍ×間口6ｍ
■区画整理された閑静な住宅地
■地下鉄「太秦天神川」駅まで徒歩5分

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有	リフォーム	有 2023年12月
小学校区	山ノ内小（880m）	中学校区	四条中（1,230m）
交通	京都市営地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩5分京福電鉄嵐山本線嵐電天神川駅徒歩5分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	工業地域	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	90.51m² （27.37坪）
土地面積	56.97m² （17.23坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	南：幅員6mの私道に6m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、給湯
冷暖房	床暖房
収納	クローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、出窓、電気、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	1階：29.19㎡　2階：32.51㎡　3階：28.81㎡

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	53h
情報公開日	2023年10月22日	次回更新予定日	2024年07月14日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン約170m、（スーパー）サンディ約350m、（スーパー）フレスコ約550m、（ショッピング施設）京都ファミリー約980m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.625％（4月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.685％（4月金利） JA住宅ローン（変動金利・優遇例） 0.675％（4月金利） ARUHIフラット35（固定金利） 1.93％（4月金利）直接入力する％	物件価格 2,998万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

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