京都市右京区花園猪ノ毛町の売買新築一戸建て・売家・住宅（2SLDK・等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅徒歩5分）[111313]

京都市右京区花園猪ノ毛町新築戸建

ポイント

■角地■前道6ｍ■陽当り・通風良好■フラット35S適合

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
京福電鉄北野線等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅徒歩5分	京都市右京区花園猪ノ毛町	2LDK+S（納戸）	2階建	90.54m² （27.38坪） 101.06m² （30.57坪）	2023年05月	4,780万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

京福電鉄北野線

等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅徒歩5分

京都市右京区花園猪ノ毛町

2LDK+S（納戸）

2階建

90.54m² （27.38坪）

101.06m² （30.57坪）

2023年05月

4,780万円

■北東角地
■陽当り・通風良好
■前面道路幅員6ｍ
■フラット35S適合
■2SLDK＋大空間収納庫付き
■1階・2階にトイレ有り
■ルーフテラス約7.5帖
■充実の設備仕様
■京福「等持院」駅まで徒歩5分

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	花園小（800m）	中学校区	双ケ丘中（1,280m）
交通	京福電鉄北野線等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅徒歩5分バス：等持院南町バス停徒歩3分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	90.54m² （27.38坪）
土地面積	101.06m² （30.57坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第REJ22311-32658号
私道負担	無
接道状況	東：幅員5.9mの公道に7.8m接道／北：幅員1.9mの私道に12.1m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、制震構造、免震構造、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー
冷暖房	床暖房
収納	ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	1階：44.71㎡　2階：45.83㎡ ※その他諸費用・表題登記関連費用：11万円(税込)　・住宅省エネルギー性能証明書申請費用：11万円(税込)別途要 ※ルーフテラス：約13.37㎡ ※大空間収納庫：約14.90㎡ ※北側道路：非道路

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年10月27日	次回更新予定日	2024年07月03日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン約470m、（スーパー）フレスコ約850m、（スーパー）生鮮館なかむら約880m、（金融機関）京都中央信用金庫約640m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.625％（4月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.685％（4月金利） JA住宅ローン（変動金利・優遇例） 0.675％（4月金利） ARUHIフラット35（固定金利） 1.93％（4月金利）直接入力する％	物件価格 4,780万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

京都市右京区花園猪ノ毛町 新築戸建