京都市下京区朱雀正会町の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・梅小路京都西駅徒歩4分）[111323]

京都市下京区朱雀正会町新築戸建

ポイント

■3LDK■南向き■JR「梅小路京都西」駅徒歩4分

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR嵯峨野線梅小路京都西駅徒歩4分	京都市下京区朱雀正会町	3LDK	3階建	86.28m² （26.09坪） 53.43m² （16.16坪）	2024年03月	3,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR嵯峨野線

梅小路京都西駅徒歩4分

京都市下京区朱雀正会町

3LDK

3階建

86.28m² （26.09坪）

53.43m² （16.16坪）

2024年03月

3,980万円

■3LDK＋駐車スペース
■南向きにつき陽当り良好
■充実の設備仕様
■JR「梅小路京都西」駅まで徒歩4分
■梅小路公園まで徒歩4分

間取図

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	梅小路小（460m）	中学校区	下京中（1,650m）
交通	JR嵯峨野線梅小路京都西駅徒歩4分バス：梅小路公園・JR梅小路京都西バス停徒歩4分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	86.28m² （26.09坪）
土地面積	53.43m² （16.16坪）	セットバック	済
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第2023確申建築京機構市00713号
私道負担	無
接道状況	南：幅員2.8mの私道に4.4m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯
収納	ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
備考	1階：26.61㎡　2階：31.59㎡　3階：28.08㎡ ※私道負担別途有：2.5㎡ ※別途費用・外構工事費：80万円(税別) ・建築確認申請費：60万円(税別)

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年11月03日	次回更新予定日	2024年07月13日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン約160m、（ドラッグストア）シミズ薬局約630m、（スーパー）フレスコ約860m、（公園）梅小路公園約300m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.625％（4月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.685％（4月金利） JA住宅ローン（変動金利・優遇例） 0.675％（4月金利） ARUHIフラット35（固定金利） 1.93％（4月金利）直接入力する％	物件価格 3,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

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