京都市右京区西京極下沢町の売買中古一戸建て・売家・住宅（4DK・西京極駅徒歩15分）[111332]

京都市右京区西京極下沢町中古戸建

ポイント

■4DK＋倉庫付■駐車1台可■トイレ2ヶ所有り■生活至便地

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急京都本線西京極駅徒歩15分	京都市右京区西京極下沢町	4DK	3階建	108.97m² （32.96坪） 55.22m² （16.70坪）	1988年10月（築35年）	1,580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急京都本線

西京極駅徒歩15分

京都市右京区西京極下沢町

4DK

3階建

108.97m² （32.96坪）

55.22m² （16.70坪）

1988年10月

（築35年）

1,580万円

■4DK＋倉庫付
■1階駐車スペース
■トイレ2ヶ所有り
■生活至便地
■阪急・JR2沿線利用可

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	西京極小（980m）	中学校区	西京極中（650m）
交通	阪急京都本線西京極駅徒歩15分京都線西大路駅徒歩15分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	工業地域	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	108.97m² （32.96坪）
土地面積	55.22m² （16.70坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北：幅員4.2mの公道に1.9m接道
特徴	閑静な住宅街
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
収納	床下収納、クローゼット、押入
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、出窓、電気、都市ガス、上水道、下水道
備考	1階：29.07㎡　2階：40.14㎡　3階：39.76㎡ ※契約不適合責任免責 ※現状有姿 ※建ぺい率超過 ※再建築は役所の許可要す

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年11月09日	次回更新予定日	2024年03月01日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン約340m、（その他）ケーヨーデイツー約350m、（スーパー）サンディ約380m、（スーパー）ライフ約750m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.625％（11月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.685％（11月金利） JA住宅ローン（変動金利・優遇例） 0.675％（11月金利） ARUHIフラット35（固定金利） 2.1％（11月金利）直接入力する％	物件価格 1,580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日　第1・第3火曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

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