京都市右京区嵯峨野有栖川町の売買新築一戸建て・売家・住宅（2SLDK・有栖川駅徒歩4分）[111339]

京都市右京区嵯峨野有栖川町新築戸建

ポイント

■3LDK＋駐車スペース■造付ワイドバルコニー■閑静な住宅地

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
京福電鉄嵐山本線有栖川駅徒歩4分	京都市右京区嵯峨野有栖川町	2LDK+S（納戸）	3階建	75.42m² （22.81坪） 51.13m² （15.46坪）	2023年10月	2,880万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

京福電鉄嵐山本線

有栖川駅徒歩4分

京都市右京区嵯峨野有栖川町

2LDK+S（納戸）

3階建

75.42m² （22.81坪）

51.13m² （15.46坪）

2023年10月

2,880万円

■3LDK＋駐車スペース
■造付ワイドバルコニー有り
■閑静な住宅地
■京福・JR2沿線利用可

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有（小型車駐車可）	リフォーム	無
小学校区	嵯峨野小（700m）	中学校区	蜂ケ岡中（700m）
交通	京福電鉄嵐山本線有栖川駅徒歩4分 JR嵯峨野線太秦駅徒歩15分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	75.42m² （22.81坪）
土地面積	51.13m² （15.46坪）	セットバック	要（1.01m²）
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R05確認建築IPEC00108号
私道負担	無
接道状況	西：幅員3.5mの公道に4.1m接道
特徴	閑静な住宅街
バス・トイレ	温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯
収納	クローゼット
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	1階：23.67㎡　2階：31.50㎡　3階：20.25㎡ ※表題登記関連費用11万円(税込)別途要 ※住宅省エネルギー性能証明書申請費用11万円(税込)別途要 ※セットバック面積：1.01㎡

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年11月12日	次回更新予定日	2024年07月03日

周辺環境

周辺施設	（ドラッグストア）ココカラファイン約280m、（コンビニ）ファミリーマート約400m、（スーパー）フレスコSAGA 約700m、（金融機関）郵便局約400m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.625％（4月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.685％（4月金利） JA住宅ローン（変動金利・優遇例） 0.675％（4月金利） ARUHIフラット35（固定金利） 1.93％（4月金利）直接入力する％	物件価格 2,880万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

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