京都市中京区西ノ京壺ノ内町の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・円町駅徒歩5分）[111373]

京都市中京区西ノ京壺ノ内町中古戸建

ポイント

■2017年12月建築■北西角地■JR「円町」駅徒歩5分

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR嵯峨野線円町駅徒歩5分	京都市中京区西ノ京壺ノ内町	4LDK	3階建	101.24m² （30.62坪） 66.32m² （20.06坪）	2017年12月（築6年）	4,150万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR嵯峨野線

円町駅徒歩5分

京都市中京区西ノ京壺ノ内町

4LDK

3階建

101.24m² （30.62坪）

66.32m² （20.06坪）

2017年12月

（築6年）

4,150万円

■2017年12月建築
■北西角地
■陽当り・通風良好
■フラット35S適合
■充実の設備仕様
■令和5年12月：床ワックス掛け・ハウスクリーニング済
■JR「円町」駅まで徒歩5分
■生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	朱雀第八小（450m）	中学校区	西ノ京中（1,600m）
交通	JR嵯峨野線円町駅徒歩5分京都市営地下鉄東西線西大路御池駅徒歩17分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	160%	地目	宅地
角地	－	建物面積	101.24m² （30.62坪）
土地面積	66.32m² （20.06坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北：幅員3.4mの私道に5.2m接道／西：幅員3.6mの私道に12.7m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ウッドデッキ、２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
収納	クローゼット
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	1階：28.35㎡　2階：38.47㎡　3階：34.42㎡ ※私道負担別途有：1.47㎡ ※令和5年12月：床ワックス掛け・ハウスクリーニング済 ※契約不適合責任免責 ※現状有姿渡し

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	46ash
情報公開日	2023年12月22日	次回更新予定日	2024年12月07日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）生鮮館なかむら約200m、（コンビニ）セブンイレブン約350m、（ドラッグストア）スギ薬局約650m、（金融機関）京都中央信用金約350m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.525％（9月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.685％（9月金利） JA住宅ローン（変動金利・優遇例） 0.675％（9月金利）フラット35（固定金利） 1.92％（9月金利）直接入力する％	物件価格 4,150万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外もご相談可能です） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

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