京都市右京区嵯峨中山町　7号地の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・嵯峨嵐山駅徒歩8分）[111375]

京都市右京区嵯峨中山町　7号地新築戸建

ポイント

■全7区画■角地■前道6ｍ×6ｍ■4LDK■駐車2台可

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR嵯峨野線嵯峨嵐山駅徒歩8分	京都市右京区嵯峨中山町　7号地	4LDK	2階建	92.87m² （28.09坪） 94.40m² （28.55坪）	2024年07月	4,398万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR嵯峨野線

嵯峨嵐山駅徒歩8分

京都市右京区嵯峨中山町　7号地

4LDK

2階建

92.87m² （28.09坪）

94.40m² （28.55坪）

2024年07月

4,398万円

■全7区画新築分譲地
■北東角地
■前道6ｍ×6ｍ
■間取り充実4LDK
■駐車スペース2台分
■JR・京福2沿線利用可
■市バス「下嵯峨」停まで徒歩2分

間取図

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	嵐山小（320m）	中学校区	嵯峨中（880m）
交通	JR嵯峨野線嵯峨嵐山駅徒歩8分京福電鉄嵐山本線鹿王院駅徒歩3分バス：下嵯峨バス停徒歩2分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	92.87m² （28.09坪）
土地面積	94.40m² （28.55坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R05確認建築IPEC00583号
私道負担	無
接道状況	東：幅員6mの公道に10.3m接道／北：幅員6mの私道に7.7m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	1階：43.60㎡　2階：49.27㎡ ※フラット35S対応可：適合証明書発行費用198000円(税込) ※省エネ基準適合住宅：証明書発行費用126500円(税込)

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年09月08日	次回更新予定日	2025年01月09日

周辺環境

周辺施設	（ドラッグストア）ドラッグひかり約160m、（スーパー）フレスコ約240m、（コンビニ）セブンイレブン約320m、（金融機関）京都信用金庫約320m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.625％（10月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.835％（10月金利）フラット35（固定金利） 1.93％（10月金利）直接入力する％	物件価格 4,398万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外もご相談可能です） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

京都市右京区嵯峨中山町 7号地 新築戸建