京都市中京区壬生松原町の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・丹波口駅徒歩9分）[111389]

京都市中京区壬生松原町新築戸建

ポイント

■3LDK＋駐車1台可■JR「丹波口」駅徒歩9分■設備充実

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR嵯峨野線丹波口駅徒歩9分	京都市中京区壬生松原町	3LDK	3階建	84.24m² （25.48坪） 49.00m² （14.82坪）	2024年06月	3,299万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR嵯峨野線

丹波口駅徒歩9分

京都市中京区壬生松原町

3LDK

3階建

84.24m² （25.48坪）

49.00m² （14.82坪）

2024年06月

3,299万円

■3LDK＋駐車スペース
■JR「丹波口」駅まで徒歩9分
■阪急「大宮」駅/京福「四条大宮」駅も利用可
■充実の設備仕様
■商業施設が徒歩圏内に多数あり生活至便な立地

間取図

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	朱雀第三小（470m）	中学校区	松原中（700m）
交通	JR嵯峨野線丹波口駅徒歩9分阪急京都本線大宮駅徒歩12分京福電鉄嵐山本線四条大宮駅徒歩12分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	準工業	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	84.24m² （25.48坪）
土地面積	49.00m² （14.82坪）	セットバック	要（2.46m²）
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	西：幅員3.3mの公道に4m接道
特徴	－
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、追焚機能、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	クローゼット
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	1階：22.68㎡　2階：30.78㎡　3階：30.78㎡ ※セットバック面積：2.46㎡ ※建築確認申請費用：77万円(税込) ※外構費用：99万円(税込) ※建ぺい率の緩和60％→70％を適用

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年03月30日	次回更新予定日	2024年07月03日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソンストア100 約260m、（ドラッグストア）ダックス約470m、（スーパー）マツモト約520m、（金融機関）郵便局約50m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.625％（4月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.685％（4月金利） JA住宅ローン（変動金利・優遇例） 0.675％（4月金利） ARUHIフラット35（固定金利） 1.93％（4月金利）直接入力する％	物件価格 3,299万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

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