京都市右京区嵯峨広沢南野町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・嵯峨嵐山駅徒歩15分）[111404]

京都市右京区嵯峨広沢南野町新築戸建

ポイント

■4LDK■駐車2台可■前道6ｍ■省エネ基準適合住宅

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR嵯峨野線嵯峨嵐山駅徒歩15分	京都市右京区嵯峨広沢南野町	4LDK	2階建	87.49m² （26.46坪） 112.19m² （33.93坪）	2023年11月	4,580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR嵯峨野線

嵯峨嵐山駅徒歩15分

京都市右京区嵯峨広沢南野町

4LDK

2階建

87.49m² （26.46坪）

112.19m² （33.93坪）

2023年11月

4,580万円

■4LDK＋天井収納庫付き
■駐車スペース2台分
■前面道路幅員6ｍ
■吹抜け＆南向き庭スペース有り
■省エネ基準適合住宅
■JR・京福2沿線利用可
■閑静な住宅地

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台（1BOX車駐車可能）	リフォーム	無
小学校区	広沢小（400m）	中学校区	嵯峨中（750m）
交通	JR嵯峨野線嵯峨嵐山駅徒歩15分京福電鉄嵐山本線車折神社駅徒歩13分バス：広沢御所ノ内町バス停徒歩8分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	80%	地目	宅地
角地	－	建物面積	87.49m² （26.46坪）
土地面積	112.19m² （33.93坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第2023確認建築京機構市005825号
私道負担	無
接道状況	北：幅員6mの私道に6m接道
特徴	吹抜、閑静な住宅街
バス・トイレ	温水洗浄便座、ユニットバス、オートバス、追焚機能
バルコニー・庭	庭、２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	1階：54.58㎡　2階：32.91㎡ ※その他諸費用・外構費75万円(税込) ・水道負担金75万円(税込) ※土地先行決済要 ※省エネ基準適合住宅

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	37ash
情報公開日	2024年01月26日	次回更新予定日	2024年07月14日

周辺環境

周辺施設	（ドラッグストア）ダックス約500m、（スーパー）フレスコにっさん約550m、（コンビニ）ファミリーマート約600m、（金融機関）郵便局約450m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.625％（4月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.685％（4月金利） JA住宅ローン（変動金利・優遇例） 0.675％（4月金利） ARUHIフラット35（固定金利） 1.93％（4月金利）直接入力する％	物件価格 4,580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

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