京都市右京区嵯峨中又町の売買新築一戸建て・売家・住宅（2SLDK・車折神社駅徒歩3分）[111512]

京都市右京区嵯峨中又町新築戸建

ポイント

■3LDK■SIC有り■南面に庭有り■京福・JR2沿線利用可

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
京福電鉄嵐山本線車折神社駅徒歩3分	京都市右京区嵯峨中又町	2LDK+S（納戸）	3階建	94.40m² （28.55坪） 79.14m² （23.93坪）	2024年03月	3,780万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

京福電鉄嵐山本線

車折神社駅徒歩3分

京都市右京区嵯峨中又町

2LDK+S（納戸）

3階建

94.40m² （28.55坪）

79.14m² （23.93坪）

2024年03月

3,780万円

■3LDK＋駐車スペース
■全居室6帖以上で収納付き
■南面にお庭有り
■玄関にはシューズクローゼット＆キッチンにはパントリー付き
■1階・2階にトイレ有り
■充実の設備仕様
■京福・JR2沿線利用可

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	広沢小（730m）	中学校区	嵯峨中（940m）
交通	京福電鉄嵐山本線車折神社駅徒歩3分 JR嵯峨野線嵯峨嵐山駅徒歩12分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	94.40m² （28.55坪）
土地面積	79.14m² （23.93坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R05確認建築IPEC00410号
私道負担	無
接道状況	北：幅員5mの私道に4.7m接道
特徴	閑静な住宅街
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、オートバス、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭、２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー、3口以上コンロ
収納	クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	1階：29.81㎡　2階：34.78㎡　3階：29.81㎡ ※私道負担別途有：11.00㎡ ※表題登記関連費用：11万円(税込)別途要 ※住宅省エネルギー性能証明書申請費用：11万円(税込)別途要

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年04月14日	次回更新予定日	2024年07月13日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）FOODSHOPエムジー約240m、（スーパー）フレスコにっさん約510m、（ドラッグストア）ダックス約520m、（コンビニ）セブンイレブン約540m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.625％（4月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.685％（4月金利） JA住宅ローン（変動金利・優遇例） 0.675％（4月金利） ARUHIフラット35（固定金利） 1.93％（4月金利）直接入力する％	物件価格 3,780万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

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