京都市下京区梅小路本町　１号地の売買新築一戸建て・売家・住宅（2SLDK・梅小路京都西駅徒歩11分）[111519]

京都市下京区梅小路本町　１号地新築戸建

ポイント

■全2区画■2SLDK＋駐車スペース■トイレ2ヶ所■設備充実

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR嵯峨野線梅小路京都西駅徒歩11分	京都市下京区梅小路本町　１号地	2LDK+S（納戸）	3階建	90.72m² （27.44坪） 57.52m² （17.39坪）	2024年04月	4,180万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR嵯峨野線

梅小路京都西駅徒歩11分

京都市下京区梅小路本町　１号地

2LDK+S（納戸）

3階建

90.72m² （27.44坪）

57.52m² （17.39坪）

2024年04月

4,180万円

■全2区画新築分譲地
■2SLDK＋駐車スペース
■1階・2階にトイレ有り
■充実の設備仕様
■JR嵯峨野線・JR京都線2沿線利用可
■市バス「七条御前」停まで徒歩7分

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	七条小（400m）	中学校区	七条中（600m）
交通	JR嵯峨野線梅小路京都西駅徒歩11分 JR京都線西大路駅徒歩11分バス：七条御前通バス停徒歩7分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	160%	地目	宅地
角地	－	建物面積	90.72m² （27.44坪）
土地面積	57.52m² （17.39坪）	セットバック	済（2.54m²）
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第2023確認建築京機構市00704号
私道負担	無
接道状況	西：幅員3mの私道に5.6m接道
特徴	閑静な住宅街
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室乾燥機、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー、3口以上コンロ
収納	クローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	1階：25.92㎡　2階：32.40㎡　3階：32.40㎡ ※私道負担別途有：8.76㎡ ※セットバック面積約2.54㎡ ※造付バルコニー（2階・3階)：約5.40㎡ ※表題登記関連費用:11万円円(税込)別途要 ※住宅省エネルギー性能証明書申請費用:11万円(税込)別途要

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年04月21日	次回更新予定日	2024年12月15日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）コンビニローソンストア100 約450m、（スーパー）ライフ約950m、（公園）西塩小路久保公園約160m、（金融機関）京都銀行約550m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.525％（9月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.685％（9月金利） JA住宅ローン（変動金利・優遇例） 0.675％（9月金利）フラット35（固定金利） 1.92％（9月金利）直接入力する％	物件価格 4,180万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外もご相談可能です） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

京都市下京区梅小路本町 １号地 新築戸建