京都市中京区西ノ京塚本町　1号地の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・円町駅徒歩8分）[111522]

京都市中京区西ノ京塚本町　1号地新築戸建

ポイント

■全5区画■3LDK■設備充実■地下鉄・JR2沿線利用可

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR嵯峨野線円町駅徒歩8分	京都市中京区西ノ京塚本町　1号地	3LDK	2階建	73.71m² （22.29坪） 66.15m² （20.01坪）	2024年07月	4,280万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR嵯峨野線

円町駅徒歩8分

京都市中京区西ノ京塚本町　1号地

3LDK

2階建

73.71m² （22.29坪）

66.15m² （20.01坪）

2024年07月

4,280万円

■全5区画新築分譲地
■3LDK＋ハイルーフ車駐車可
■充実の設備仕様
■地下鉄・JR2沿線利用可
■閑静な住宅地

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	朱雀第八小（400m）	中学校区	西ノ京中（1,440m）
交通	JR嵯峨野線円町駅徒歩8分京都市営地下鉄東西線西大路御池駅徒歩10分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	73.71m² （22.29坪）
土地面積	66.15m² （20.01坪）	セットバック	要（0.80m²）
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R05確認建築IPEC00782号
私道負担	無
接道状況	東：幅員3.6mの公道に4.2m接道
特徴	閑静な住宅街
バス・トイレ	温水洗浄便座、オートバス、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	1階：38.88㎡　2階：34.83㎡ ※セットバック面積：0.8㎡ ※その他別途費用・建築確認申請費：50万円・外構費：50万円・水道負担金：30万円・省エネ基準申請費：50万円

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	101ah
情報公開日	2024年04月27日	次回更新予定日	2025年01月09日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート約340m、（スーパー）サンディ約600m、（スーパー）阪急オアシス約640m、（公園）西ノ京児童公園約600m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.625％（10月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.835％（10月金利）フラット35（固定金利） 1.93％（10月金利）直接入力する％	物件価格 4,280万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外もご相談可能です） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

京都市中京区西ノ京塚本町 1号地 新築戸建