京都市右京区西京極西衣手町　2号地の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・西京極駅徒歩17分）[111541]

京都市右京区西京極西衣手町　2号地新築戸建

ポイント

■全2区画■南向き■駐車2台可■陽当り良好■間取り変更可

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急京都本線西京極駅徒歩17分	京都市右京区西京極西衣手町　2号地	3LDK	3階建	84.64m² （25.60坪） 59.27m² （17.92坪）		3,780万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急京都本線

西京極駅徒歩17分

京都市右京区西京極西衣手町　2号地

3LDK

3階建

84.64m² （25.60坪）

59.27m² （17.92坪）

3,780万円

■全2区画新築分譲地
■南向きにつき陽当り良好
■駐車スペース2台分(1BOX車＆軽自動車)
■間取り変更可
■省エネ基準適合住宅

間取図

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台（1台は軽自動車）	リフォーム	無
小学校区	葛野小（850m）	中学校区	西京極中（1,800m）
交通	阪急京都本線西京極駅徒歩17分バス：西京極バス停徒歩4分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	84.64m² （25.60坪）
土地面積	59.27m² （17.92坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第2024確認建築京機構市00119号
私道負担	無
接道状況	南：幅員4mの私道に5.1m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、追焚機能、浴室乾燥機
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	クローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	1階：24.30㎡　2階：34.42㎡　3階：25.92㎡ ※私道負担別途有：10㎡ ※省エネ基準適合住宅 ※土地2020万円/建物1600万円 ※土地先行決済要 ※その他別途費用〇建築確認申請費用：100万円(税込) 〇外構費・水道負担金：100万円(税込)

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	104ash
情報公開日	2024年05月18日	次回更新予定日	2024年10月04日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマー約350m、（ドラッグストア）ドラッグユタカ約410m、（スーパー）阪急オアシス約650m、（金融機関）京都中央信用金庫約500m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.525％（7月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.685％（7月金利） JA住宅ローン（変動金利・優遇例） 0.675％（7月金利） ARUHIフラット35（固定金利） 1.95％（7月金利）直接入力する％	物件価格 3,780万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

京都市右京区西京極西衣手町 2号地 新築戸建