京都市下京区朱雀正会町の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・梅小路京都西駅徒歩7分）[111542]

京都市下京区朱雀正会町新築戸建

ポイント

■LDK20帖■WIC＆SIC有り■間口6.4ｍ■設備充実

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR嵯峨野線梅小路京都西駅徒歩7分	京都市下京区朱雀正会町	3LDK	3階建	104.31m² （31.55坪） 72.06m² （21.79坪）		4,780万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR嵯峨野線

梅小路京都西駅徒歩7分

京都市下京区朱雀正会町

3LDK

3階建

104.31m² （31.55坪）

72.06m² （21.79坪）

4,780万円

■JR「梅小路京都西」駅まで徒歩7分
■LDK約20帖
■WIC＆SIC有り
■間口広々6.4ｍ
■1階・2階にトイレ有り
■充実の設備仕様
■間取り変更可

間取図

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	梅小路小（500m）	中学校区	下京中（1,700m）
交通	JR嵯峨野線梅小路京都西駅徒歩7分バス：梅小路公園・JR梅小路京都西駅バス停徒歩4分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	160%	地目	宅地
角地	－	建物面積	104.31m² （31.55坪）
土地面積	72.06m² （21.79坪）	セットバック	要（3.40m²）
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	有（3.40m²）
接道状況	北：幅員2.9mの公道に6.4m接道
特徴	閑静な住宅街
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室乾燥機、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	1階：31.41㎡　2階：38.88㎡　3階：34.02㎡ ※土地2480万円/建物2300万円 ※土地先行決済要 ※セットバック面積：3.40㎡

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年05月18日	次回更新予定日	2024年12月08日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン約260m、（スーパー）マツモト約800m、（金融機関）郵便局約500m、（公園）梅小路公園約550m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.525％（9月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.685％（9月金利） JA住宅ローン（変動金利・優遇例） 0.675％（9月金利）フラット35（固定金利） 1.92％（9月金利）直接入力する％	物件価格 4,780万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外もご相談可能です） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

京都市下京区朱雀正会町 新築戸建