京都市右京区太秦一ノ井町の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・花園駅徒歩10分）[111598]

京都市右京区太秦一ノ井町新築戸建

ポイント

■角地■大型車駐車可■WIC・SIC有り■採光・通風良好

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR嵯峨野線花園駅徒歩10分	京都市右京区太秦一ノ井町	3LDK	3階建	88.80m² （26.86坪） 79.60m² （24.07坪）	2024年06月	3,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR嵯峨野線

花園駅徒歩10分

京都市右京区太秦一ノ井町

3LDK

3階建

88.80m² （26.86坪）

79.60m² （24.07坪）

2024年06月

3,980万円

■角地につき採光・通風良好
■3LDK＋大型車駐車可
■ウォークインクローゼット・シューズクローク付き
■1階・2階にトイレ有り
■JR・京福2沿線利用可
■周辺買物施設充実

外観

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1階トイレ
2階トイレ

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	太秦小（720m）	中学校区	太秦中（1,040m）
交通	JR嵯峨野線花園駅徒歩10分京福電鉄嵐山本線太秦広隆寺駅徒歩8分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	88.80m² （26.86坪）
土地面積	79.60m² （24.07坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R05確認建築IPEC00677号
私道負担	有（20.82m²）
接道状況	東：幅員4mの私道に7.6m接道／北：幅員5.4mの公道に4.3m接道／北東：幅員4mの公道に2.8m接道
特徴	日当り良好
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室乾燥機、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	1階：25.67㎡　2階：32.91㎡　3階：30.22㎡ ※2Fバルコニー:約4.34㎡/3Fバルコニー:約3.72㎡ ※表題登記関連費用：11万円(税込)別途要 ※住宅省エネルギー性能証明書申請費用：11万円(税込)別途要

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年06月30日	次回更新予定日	2025年02月02日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）業務スーパー約130m、（コンビニ）セブンイレブン約220m、（スーパー）マツモト約240m、（金融機関）郵便局約250m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.55％（12月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.835％（12月金利）フラット35（固定金利） 1.86％（12月金利）直接入力する％	物件価格 3,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外もご相談可能です） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

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