京都市右京区山ノ内大町の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・山ノ内駅徒歩4分）[111603]

京都市右京区山ノ内大町新築戸建

ポイント

■2SLDK＋駐車スペース■地下鉄「太秦天神川」駅徒歩8分

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
京福電鉄嵐山本線山ノ内駅徒歩4分	京都市右京区山ノ内大町	3LDK+S（納戸）	3階建	91.92m² （27.80坪） 63.65m² （19.25坪）	2024年06月	3,780万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

京福電鉄嵐山本線

山ノ内駅徒歩4分

京都市右京区山ノ内大町

3LDK+S（納戸）

3階建

91.92m² （27.80坪）

63.65m² （19.25坪）

2024年06月

3,780万円

■全居室6帖以上で収納付き2SLDK
■駐車スペース有り
■1階・2階にトイレ有り
■充実の設備仕様
■地下鉄・京福2沿線利用可
■市バス「山ノ内御池」停まで徒歩2分

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区	山ノ内小（800m）	中学校区	四条中（1,120m）
交通	京福電鉄嵐山本線山ノ内駅徒歩4分京都市営地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩8分バス：山ノ内御池バス停徒歩2分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	工業地域	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	91.92m² （27.80坪）
土地面積	63.65m² （19.25坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	有（9.31m²）
接道状況	北：幅員3.7mの私道に4.6m接道
特徴	閑静な住宅街、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	1階：27.33㎡　2階：35.43㎡　3階：29.16㎡ ※その他諸費用・表題登記関連費用：110000円別途要・住宅省エネルギー性能証明書申請費用：110000円別途要

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年07月07日	次回更新予定日	2025年01月08日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン約320m、（スーパー）マツモト約480m、（ショッピング施設）京都ファミリー約800m、（金融機関）郵便局約300m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.625％（10月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.835％（10月金利）フラット35（固定金利） 1.93％（10月金利）直接入力する％	物件価格 3,780万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外もご相談可能です） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

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