京都市右京区西京極東衣手町の売買新築一戸建て・売家・住宅（2SLDK・西京極駅徒歩15分）[111651]

京都市右京区西京極東衣手町新築戸建

ポイント

■2SLDK■駐車1台可■設備充実■トイレ2ヶ所■WIC有り

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急京都本線西京極駅徒歩15分	京都市右京区西京極東衣手町	2LDK+S（納戸）	3階建	89.23m² （26.99坪） 68.59m² （20.74坪）	2024年07月	3,780万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急京都本線

西京極駅徒歩15分

京都市右京区西京極東衣手町

2LDK+S（納戸）

3階建

89.23m² （26.99坪）

68.59m² （20.74坪）

2024年07月

3,780万円

■2SLDK＋駐車スペース
■充実の設備仕様
■1階・2階にトイレ有り
■ウォークインクローゼット有り
■閑静な住宅地

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	葛野小（860m）	中学校区	西京極中（1,760m）
交通	阪急京都本線西京極駅徒歩15分バス：西京極バス停徒歩3分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	89.23m² （26.99坪）
土地面積	68.59m² （20.74坪）	セットバック	済（2.16m²）
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R05確認建築IPEC00717号
私道負担	無
接道状況	西：幅員2.5mの公道に4m接道
特徴	閑静な住宅街
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
収納	ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
備考	1階：30.24㎡　2階：31.05㎡　3階：27.94㎡ ※セットバック面積：2.16㎡ ※2階造付バルコニー：4.65㎡/3階造付バルコニー：6.21㎡ ※表題登記関連費用:11万円(税込) 別途要 ※住宅省エネルギー性能証明書申請費用:11万円円(税込) 別途要

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年09月01日	次回更新予定日	2024年11月30日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート約300m、（ドラッグストア）スギ薬局約520m、（スーパー）阪急オアシス約600m、（金融機関）京都中央信用金庫約430m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.525％（9月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.685％（9月金利） JA住宅ローン（変動金利・優遇例） 0.675％（9月金利）フラット35（固定金利） 1.92％（9月金利）直接入力する％	物件価格 3,780万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外も対応可能です） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

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