京都市中京区壬生下溝町の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・西院駅徒歩11分）[111678]

京都市中京区壬生下溝町中古戸建

ポイント

■南向き■4LDK＋屋根裏収納付■駐車1台可■トイレ2ヶ所

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急京都本線西院駅徒歩11分	京都市中京区壬生下溝町	4LDK	3階建	99.87m² （30.21坪） 62.94m² （19.03坪）	1997年06月（築27年）	3,480万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急京都本線

西院駅徒歩11分

京都市中京区壬生下溝町

4LDK

3階建

99.87m² （30.21坪）

62.94m² （19.03坪）

1997年06月

（築27年）

3,480万円

■南向きにつき陽当り良好
■4LDK＋屋根裏収納付
■駐車1台可
■1階・2階にトイレ有り
■令和5年11月：ガスコンロ新調
■阪急・JR2沿線利用可

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	朱雀第三小（400m）	中学校区	松原中（1,000m）
交通	阪急京都本線西院駅徒歩11分 JR嵯峨野線丹波口駅徒歩14分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	準工業	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	99.87m² （30.21坪）
土地面積	62.94m² （19.03坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	南：幅員4mに5.5m接道
特徴	閑静な住宅街
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所
バルコニー・庭	庭、２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、給湯、3口以上コンロ
収納	クローゼット、押入
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、出窓、電気、都市ガス、上水道、下水道
備考	1階：26.19㎡　2階：37.65㎡　3階：36.03㎡ ※令和5年11月：ガスコンロ新調

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年09月28日	次回更新予定日	2025年01月04日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ライフ約280m、（ドラッグストア）ドラッグコスモス約350m、（金融機関）郵便局約300m、（公園）壬生檜公園約350m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.625％（10月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.835％（10月金利）フラット35（固定金利） 1.93％（10月金利）直接入力する％	物件価格 3,480万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外もご相談可能です） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

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