京都市右京区西京極河原町の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・西京極駅徒歩12分）[111683]

京都市右京区西京極河原町新築戸建

ポイント

■3LDK＋駐車1台可■前道5.9ｍ■設備充実■閑静な住宅地

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急京都本線西京極駅徒歩12分	京都市右京区西京極河原町	3LDK	3階建	90.25m² （27.30坪） 96.73m² （29.26坪）	2024年10月	3,580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急京都本線

西京極駅徒歩12分

京都市右京区西京極河原町

3LDK

3階建

90.25m² （27.30坪）

96.73m² （29.26坪）

2024年10月

3,580万円

■3LDK＋駐車スペース(1BOX車駐車可)
■前面道路幅員5.9ｍ～9.0ｍ
■充実の設備仕様
■フラット35S適合住宅
■閑静な住宅地
■阪急「西京極」駅徒歩12分
■市バス・京阪バス「東側町」停まで徒歩2分

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	西京極西小（160m）	中学校区	西京極中（1,120m）
交通	阪急京都本線西京極駅徒歩12分バス：東側町バス停徒歩2分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	準工業	建ぺい率	60%
容積率	300%	地目	宅地
角地	－	建物面積	90.25m² （27.30坪）
土地面積	96.73m² （29.26坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R06確認建築IPEC00126号
私道負担	有（18.35m²）
接道状況	西：幅員5.9m
特徴	閑静な住宅街、制震構造、免震構造、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー、3口以上コンロ
収納	クローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	1階：26.70㎡　2階：34.57㎡　3階：28.98㎡ ※2階造付バルコニー：約5.00㎡　 ※3階造付バルコニー：約5.58㎡ ※前道：公私道5.9ｍ～9.0ｍ ※その他別途費用・表題登記関連費用：11万円(税込)　・住宅省エネルギー性能証明書申請費用：11万円(税込)

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年10月06日	次回更新予定日	2025年02月02日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン約320m、（コンビニ）コープパリティ約1,200m、（スーパー）A－プライス約1,200m、（公園）西京極総合運動公園約720m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.55％（12月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.835％（12月金利）フラット35（固定金利） 1.86％（12月金利）直接入力する％	物件価格 3,580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外もご相談可能です） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

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