京都市右京区花園扇野町の売買中古一戸建て・売家・住宅（3LDK・花園駅徒歩3分）[111720]

京都市右京区花園扇野町中古戸建

ポイント

■中庭付3LDK■駐車スペース有り■JR「花園」駅徒歩3分

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR嵯峨野線花園駅徒歩3分	京都市右京区花園扇野町	3LDK	2階建	101.02m² （30.55坪） 105.60m² （31.94坪）	2012年07月（築12年）	3,850万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR嵯峨野線

花園駅徒歩3分

京都市右京区花園扇野町

3LDK

2階建

101.02m² （30.55坪）

105.60m² （31.94坪）

2012年07月

（築12年）

3,850万円

■中庭付3LDK
■自然素材を多く使用した注文住宅
■無垢フローリング・漆喰壁
■カーポート付駐車スペース(奥行約4.7ｍ)
■西側駐車場につき採光・通風良好
■JR「花園」駅まで徒歩3分

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	花園小（750m）	中学校区	双ケ丘中（700m）
交通	JR嵯峨野線花園駅徒歩3分バス：花園扇野町バス停徒歩2分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	101.02m² （30.55坪）
土地面積	105.60m² （31.94坪）	セットバック	要（2.39m²）
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北：幅員2.9mの公道に4.3m接道
特徴	吹抜
バス・トイレ	温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、給湯
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
備考	1階：59.62㎡　2階：41.40㎡ ※セットバック面積：2.39㎡ ※契約不適合責任免責(設備含む)

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年11月08日	次回更新予定日	2025年01月28日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）デイリーヤマザキ約230m、（スーパー）サンディ約350m、（ドラッグストア）ダックス約500m、（公園）太秦安井公園約300m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.55％（12月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.835％（12月金利）フラット35（固定金利） 1.86％（12月金利）直接入力する％	物件価格 3,850万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外もご相談可能です） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

京都市右京区花園扇野町 中古戸建