京都市右京区花園中御門町の売買新築一戸建て・売家・住宅（2SLDK・花園駅徒歩9分）[111728]

京都市右京区花園中御門町新築戸建

ポイント

■2SLDK＋駐車1台可■前道5ｍ■JR「花園」駅徒歩9分

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR嵯峨野線花園駅徒歩9分	京都市右京区花園中御門町	2LDK+S（納戸）	3階建	89.09m² （26.94坪） 59.51m² （18.00坪）	2024年11月	3,780万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR嵯峨野線

花園駅徒歩9分

京都市右京区花園中御門町

2LDK+S（納戸）

3階建

89.09m² （26.94坪）

59.51m² （18.00坪）

2024年11月

3,780万円

■2SLDK＋駐車スペース
■前面道路幅員5ｍ
■1階・2階にトイレ有り
■全居室収納付き
■充実の設備仕様
■閑静な住宅地
■JR「花園」駅まで徒歩9分
■市バス「木辻南町」停まで徒歩4分
■買物施設・金融機関などが徒歩圏内で生活至便なエリア

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	花園小（250m）	中学校区	双ケ丘中（1,520m）
交通	JR嵯峨野線花園駅徒歩9分バス：木辻南町バス停徒歩4分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	89.09m² （26.94坪）
土地面積	59.51m² （18.00坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第2024確認建築京機構市00332号
私道負担	無
接道状況	西：幅員5mの私道に5.4m接道
特徴	制震構造、免震構造、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、オートバス、浴室乾燥機、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
収納	クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	1階：26.32㎡　2階：34.42㎡　3階：28.35㎡ ※2階造付バルコニー：4.95㎡　3階造付バルコニー：6.07㎡ ※表題登記関連費用:11万円(税込) 別途要 ※住宅省エネルギー性能証明書申請費用:11万円(税込) 別途要

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年11月17日	次回更新予定日	2025年02月15日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン約340m、（スーパー）生鮮館なかむら約400m、（スーパー）阪急オアシス約630m、（金融機関）京都中央信用金庫約230m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.55％（12月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.835％（12月金利）フラット35（固定金利） 1.86％（12月金利）直接入力する％	物件価格 3,780万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外もご相談可能です） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

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