京都市中京区壬生下溝町の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・丹波口駅徒歩10分）[111750]

京都市中京区壬生下溝町新築戸建

ポイント

■3LDK＋ロフト■間取り変更可■JR・阪急2沿線利用可

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR嵯峨野線丹波口駅徒歩10分	京都市中京区壬生下溝町	3LDK	2階建	91.39m² （27.64坪） 65.17m² （19.71坪）		4,398万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR嵯峨野線

丹波口駅徒歩10分

京都市中京区壬生下溝町

3LDK

2階建

91.39m² （27.64坪）

65.17m² （19.71坪）

4,398万円

■3LDK＋固定階段式ロフト
■1階・2階にトイレ有り
■間取り変更可
■3階建プラン：4798万円も有り
■JR・阪急2沿線利用可
■市バス「京都リサーチパーク前」停まで徒歩8分

間取図

拡大する

1 / 4

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	朱雀第三小（240m）	中学校区	朱雀中（1,000m）
交通	JR嵯峨野線丹波口駅徒歩10分阪急京都本線西院駅徒歩11分バス：京都リサーチパーク前バス停徒歩8分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業	建ぺい率	80%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	91.39m² （27.64坪）
土地面積	65.17m² （19.71坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	西：幅員4.6mの公道に5.4m接道
特徴	吹抜
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
収納	クローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、ロフト
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	1階：42.05㎡　2階：49.34㎡ ※土地2500万円/建物1898万円 ※土地先行決済要 ※その他別途費用・建築確認費用：77万円(税込) ・外構費用：110万円(税込)

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年12月06日	次回更新予定日	2025年03月10日

周辺環境

周辺施設	（ドラッグストア）ドラッグコスモス約160m、（スーパー）ライフ約400m、（コンビニ）デイリーヤマザキ約400m、（公園）壬生桧公園約90m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.55％（1月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.835％（1月金利）フラット35（固定金利） 1.97％（1月金利）直接入力する％	物件価格 4,398万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外メール相談可能） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

京都市中京区壬生下溝町 新築戸建