京都市右京区西京極東向河原町の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・西京極駅徒歩11分）[111754]

京都市右京区西京極東向河原町新築戸建

ポイント

■3LDK■駐車1台可■南西向き■SIC有り■設備充実

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急京都本線西京極駅徒歩11分	京都市右京区西京極東向河原町	3LDK	3階建	86.49m² （26.16坪） 54.74m² （16.55坪）	2024年12月	3,480万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急京都本線

西京極駅徒歩11分

京都市右京区西京極東向河原町

3LDK

3階建

86.49m² （26.16坪）

54.74m² （16.55坪）

2024年12月

3,480万円

■収納豊富な3LDK
■駐車スペース有り
■玄関にシューズクローク・キッチンにパントリー付き
■1階・2階にトイレ有り
■充実の設備仕様
■前面道路幅員5ｍ
■南西向きにつき陽当り良好
■省エネ適合住宅
■阪急「西京極」駅まで徒歩11分
■市バス「葛野大路八条」停まで徒歩2分

外観

拡大する

1 / 10

1階トイレ
2階トイレ

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	西京極小	中学校区	西京極中
交通	阪急京都本線西京極駅徒歩11分バス：葛野大路八条バス停徒歩2分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	準工業	建ぺい率	60%
容積率	300%	地目	宅地
角地	－	建物面積	86.49m² （26.16坪）
土地面積	54.74m² （16.55坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第2024確認00473号
私道負担	無
接道状況	南西：幅員5mの私道に4.1m接道
特徴	閑静な住宅街
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、複層ガラス、全居室フローリング
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	1階：31.41㎡　2階：29.16㎡　3階：25.92㎡ ※私道負担別途有：10.40㎡ ※省エネ適合住宅(証明書発行費用：6万円)

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年12月07日	次回更新予定日	2025年03月19日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン約160m、（ドラッグストア）ウエルシア約190m、（その他）アヤハディ約460m、京都中央信用金庫約280m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.55％（1月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.835％（1月金利）フラット35（固定金利） 1.97％（1月金利）直接入力する％	物件価格 3,480万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外メール相談可能） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

京都市右京区西京極東向河原町 新築戸建