京都市右京区梅津罧原町　1号地の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・松尾大社駅徒歩10分）[111785]

京都市右京区梅津罧原町　1号地新築戸建

ポイント

■全2区画■両面道路■4LDK■WIC有り■充実の設備仕様

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急嵐山線松尾大社駅徒歩10分	京都市右京区梅津罧原町　1号地	4LDK	2階建	92.11m² （27.86坪） 88.61m² （26.80坪）	2025年03月	3,398万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急嵐山線

松尾大社駅徒歩10分

京都市右京区梅津罧原町　1号地

4LDK

2階建

92.11m² （27.86坪）

88.61m² （26.80坪）

2025年03月

3,398万円

■全2区画新築分譲地
■両面道路につき採光・通風良好
■4LDK＋駐車スペース
■ウォークインクローゼット有り
■充実の設備仕様
■1階・2階にトイレ有り
■阪急「松尾大社」駅まで徒歩10分
■市バス「松尾橋」停まで徒歩4分

間取図

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	梅津北小（1,040m）	中学校区	梅津中（720m）
交通	阪急嵐山線松尾大社駅徒歩10分バス：松尾橋バス停徒歩6分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	92.11m² （27.86坪）
土地面積	88.61m² （26.80坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R06確認建築IPEC00555号
私道負担	無
接道状況	北西：幅員5m／北東：幅員4m
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	※フラット35S対応可：適合証明書発行費用220000円(税込) ※ZEH水準省エネ住宅：証明書発行費用126500円(税込)

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年02月03日	次回更新予定日	2025年04月04日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）フレスコ約320m、（コンビニ）ファミリーマート約700m、（ドラッグストア）ドラッグコスモス約720m、（金融機関）郵便局約560m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.55％（2月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.835％（2月金利）フラット35（固定金利） 1.89％（2月金利）直接入力する％	物件価格 3,398万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外メール相談可能） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

京都市右京区梅津罧原町 1号地 新築戸建