京都市右京区嵯峨野南浦町　11号地の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・松尾大社駅徒歩19分）[111856]

京都市右京区嵯峨野南浦町　11号地新築戸建

ポイント

■全12区画■前道6ｍ■間取り充実4LDK■広々洗面室が魅力

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急嵐山線松尾大社駅徒歩19分	京都市右京区嵯峨野南浦町　11号地	4LDK	2階建	92.73m² （28.05坪） 94.03m² （28.44坪）	2025年08月	3,598万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急嵐山線

松尾大社駅徒歩19分

京都市右京区嵯峨野南浦町　11号地

4LDK

2階建

92.73m² （28.05坪）

94.03m² （28.44坪）

2025年08月

3,598万円

■全12区画新築分譲地
■前面道路幅員6ｍ
■4LDK＋駐車スペース
■広々洗面室が魅力
■玄関収納有り
■家事導線良好
■充実の設備仕様

間取図

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	嵯峨野小（880m）	中学校区	蜂ケ岡中（1,440m）
交通	阪急嵐山線松尾大社駅徒歩19分京福電鉄嵐山本線有栖川駅徒歩13分バス：梅宮大社前バス停徒歩12分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	92.73m² （28.05坪）
土地面積	94.03m² （28.44坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R06確認建築IPEC00848号
私道負担	無
接道状況	北：幅員6m
特徴	閑静な住宅街、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります ※ZEH水準省エネ住宅 ※フラット35S対応可：適合証明書発行費用220000円(税込) ※省エネ性能評価書：110000円(税込) ※住宅省エネルギー性能証明書16500円(税込)

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年04月26日	次回更新予定日	2025年06月25日

周辺環境

周辺施設	（ドラッグストア）ドラッグコスモス約800m、（スーパー）イオンスタイル約960m、（公園）梅津フケノ川約560m、（金融機関）郵便局約640m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	市中銀行・信用金庫（変動金利・優遇例） 0.55％（4月金利）フラット35（固定金利） 1.94％（4月金利）直接入力する％	物件価格 3,598万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外メール相談可能） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

京都市右京区嵯峨野南浦町 11号地 新築戸建