京都市右京区山ノ内西裏町の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・太秦天神川駅徒歩9分）[111870]

京都市右京区山ノ内西裏町新築戸建

ポイント

■3LDK＋駐車スペース■収納豊富■地下鉄・京福2沿線利用可

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
京都市営地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩9分	京都市右京区山ノ内西裏町	3LDK	3階建	94.99m² （28.73坪） 51.30m² （15.51坪）	2025年12月	3,580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

京都市営地下鉄東西線

太秦天神川駅徒歩9分

京都市右京区山ノ内西裏町

3LDK

3階建

94.99m² （28.73坪）

51.30m² （15.51坪）

2025年12月

3,580万円

■3LDK＋駐車スペース
■全居室＆リビングにも大型収納付き
■1階・2階にトイレ有り
■充実の設備仕様
■間取り変更可能
■周辺商業施設が多数あり生活至便なエリア
■地下鉄・京福2沿線利用可
■市バス「庚申前」停まで徒歩2分

間取図

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	山ノ内小（350m）	中学校区	四条中（950m）
交通	京都市営地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩9分京福電鉄嵐山本線山ノ内駅徒歩5分バス：庚申前バス停徒歩2分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	準工業	建ぺい率	60%
容積率	240%	地目	宅地
角地	－	建物面積	94.99m² （28.73坪）
土地面積	51.30m² （15.51坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	東：幅員4mの私道に4.8m接道
特徴	閑静な住宅街
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、追焚機能、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
収納	クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	1階：33.03㎡(車庫面積6.3㎡含む)　2階：32.80㎡　3階：29.16㎡ ※私道負担別途有：20㎡

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年05月12日	次回更新予定日	2025年07月11日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン約80m、（その他）コーナン約280m、（ショッピング施設）京都ファミリー約570m、（金融機関）郵便局約320m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	市中銀行・信用金庫（変動金利・優遇例） 0.55％（5月金利）フラット35（固定金利） 1.93％（5月金利）直接入力する％	物件価格 3,580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外メール相談可能） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

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