京都市右京区西京極西向河原町の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・西京極駅徒歩15分）[111875]

京都市右京区西京極西向河原町新築戸建

ポイント

■南東向き■3LDK■駐車1台可■設備充実■閑静な住宅地

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急京都本線西京極駅徒歩15分	京都市右京区西京極西向河原町	3LDK	3階建	90.85m² （27.48坪） 44.61m² （13.49坪）	2025年10月	2,588万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急京都本線

西京極駅徒歩15分

京都市右京区西京極西向河原町

3LDK

3階建

90.85m² （27.48坪）

44.61m² （13.49坪）

2025年10月

2,588万円

■南東向きにつき陽当り良好
■3LDK＋駐車スペース
■充実の設備仕様
■閑静な住宅地
■阪急「西京極」駅徒歩15分
■市バス「桂大橋」停まで徒歩2分

間取図

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	西京極西小（100m）	中学校区	西京極中（1,200m）
交通	阪急京都本線西京極駅徒歩15分バス：桂大橋バス停徒歩2分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	準工業	建ぺい率	60%
容積率	300%	地目	宅地
角地	－	建物面積	90.85m² （27.48坪）
土地面積	44.61m² （13.49坪）	セットバック	要（2.97m²）
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R06確認建築IPEC00789号
私道負担	無
接道状況	南東：の私道に4.3m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ	温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
収納	クローゼット
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	1階：32.53㎡(ガレージ部分8.28㎡含む)　2階：30.78㎡　3階：27.54㎡ ※私道負担別途有：5.72㎡ ※セットバック面積：2.97㎡ ※その他別途費用・建築確認申請費用：50万円(税込）・外構費：50万円(税込）

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年05月17日	次回更新予定日	2025年07月16日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン約400m、（ドラッグストア）ダックス約750m、（その他）ヤマダデンキテックランド約750m、（金融機関）京都中央信用金庫約550m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	市中銀行・信用金庫（変動金利・優遇例） 0.55％（5月金利）フラット35（固定金利） 1.93％（5月金利）直接入力する％	物件価格 2,588万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外メール相談可能） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

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