京都市中京区西ノ京島ノ内町　2号地の売買新築一戸建て・売家・住宅（2SLDK・西大路御池駅徒歩8分）[111885]

京都市中京区西ノ京島ノ内町　2号地新築戸建

ポイント

■東向き■2SLDK＋駐車1台■地下鉄「西大路御池」徒歩8分

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
京都市営地下鉄東西線西大路御池駅徒歩8分	京都市中京区西ノ京島ノ内町　2号地	2LDK+S（納戸）	3階建	100.23m² （30.31坪） 72.31m² （21.87坪）	2025年04月	4,380万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

京都市営地下鉄東西線

西大路御池駅徒歩8分

京都市中京区西ノ京島ノ内町　2号地

2LDK+S（納戸）

3階建

100.23m² （30.31坪）

72.31m² （21.87坪）

2025年04月

4,380万円

■全2区画新築分譲地
■2SLDK＋駐車1台可
■充実の設備仕様
■地下鉄・京福2沿線利用可
■市バス「西大路御池」停まで徒歩4分

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	朱雀第八小（1,100m）	中学校区	西ノ京中（1,600m）
交通	京都市営地下鉄東西線西大路御池駅徒歩8分京福電鉄嵐山本線山ノ内駅徒歩4分バス：西大路御池バス停徒歩4分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	工業地域	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	100.23m² （30.31坪）
土地面積	72.31m² （21.87坪）	セットバック	要（2.55m²）
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第2024確認建築京機構市00732号
私道負担	有（19.53m²）
接道状況	東：幅員3.5mの私道に5.4m接道
特徴	日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街
バス・トイレ	温水洗浄便座、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	クローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	1階：35.64㎡　2階：33.41㎡　3階：31.18㎡ ※セットバック面積：2.55㎡ ※造付バルコニー2階：6.68㎡　造付バルコニー3階：6.68㎡ ※表題登記関連費用:11万円(税込) 別途要 ※住宅省エネルギー性能証明書申請費用:11万円(税込) 別途要

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年06月02日	次回更新予定日	2025年08月08日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）マツモト約220m、（コンビニ）ファミリーマート約300m、（ドラッグストア）ドラッグコスモス約350m、（金融機関）郵便局約350m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	市中銀行・信用金庫（変動金利・優遇例） 0.6％（6月金利）フラット35（固定金利） 2％（6月金利）直接入力する％	物件価格 4,380万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外メール相談可能） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

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