京都市下京区朱雀裏畑町の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・梅小路京都西駅徒歩5分）[111891]

京都市下京区朱雀裏畑町新築戸建

ポイント

■3LDK■間口7.3ｍ■JR「梅小路京都西」駅徒歩5分

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR嵯峨野線梅小路京都西駅徒歩5分	京都市下京区朱雀裏畑町	3LDK	3階建	82.20m² （24.86坪） 51.44m² （15.56坪）	2025年07月	3,880万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR嵯峨野線

梅小路京都西駅徒歩5分

京都市下京区朱雀裏畑町

3LDK

3階建

82.20m² （24.86坪）

51.44m² （15.56坪）

2025年07月

3,880万円

■3LDK＋駐車スペース
■間口広々7.3ｍ
■全居室収納有り
■ガス衣類乾燥機「乾太くん」付き
■フラットS35適合
■JR「梅小路京都西」駅まで徒歩5分
■市バス「七条千本」停まで徒歩3分

間取図

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	梅小路小（750m）	中学校区	下京中（2,300m）
交通	JR嵯峨野線梅小路京都西駅徒歩5分バス：七条千本バス停徒歩3分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	準工業	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	82.20m² （24.86坪）
土地面積	51.44m² （15.56坪）	セットバック	要（4.07m²）
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R06確認建築IPEC00713号
私道負担	無
接道状況	西：幅員2.8mの私道に7.3m接道
特徴	閑静な住宅街、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー、3口以上コンロ
収納	クローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	1階：23.08㎡　2階：31.79㎡　3階：27.33㎡ ※造付バルコニー：4.45㎡ ※私道負担別途有：37.45㎡(共有持分1/2) ※セットバック面積：4.07㎡ ※表題登記関連費用:11万円(税込)別途要 ※住宅省エネルギー性能証明書申請費用:11万円(税込) 別途要

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年06月08日	次回更新予定日	2025年08月07日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソンストア100 約300m、（ドラッグストア）シミズ薬局約300m、（スーパー）フレスコ約850m、（公園）梅小路公園約450m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	市中銀行・信用金庫（変動金利・優遇例） 0.6％（6月金利）フラット35（固定金利） 2％（6月金利）直接入力する％	物件価格 3,880万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外メール相談可能） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

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