京都市右京区花園艮北町 3号地の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK・花園駅徒歩11分)[111907]

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京都市右京区花園艮北町 3号地 新築戸建

ポイント
■全3区画■4LDK■駐車2台可■前道9.9m■設備充実
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR嵯峨野線

花園駅徒歩11分

京都市右京区花園艮北町 3号地 4LDK 2階建

84.85m2

97.79m2

2025年10月

4,798万円

■全3区画新築分譲地
■前面道路幅員9.9m
■4LDK+駐車スペース2台分
■1階・2階にトイレ有り
■ZEH水準省エネ住宅
■JR・京福2沿線利用可
■市バス・京都バス「木辻南町」停まで徒歩5分
■前道10.3m■設備充実

間取図

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基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 花園小 中学校区 双ケ丘中
交通

JR嵯峨野線 花園駅徒歩11分

京福電鉄北野線 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅徒歩10分

バス:木辻南町バス停徒歩5分

間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 84.85m2
土地面積 97.79m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 第R07確認建築IPEC00091号
私道負担
接道状況 東:幅員9.9mの公道に2.8m接道
特徴 フラット35S適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
収納 クローゼット、シューズボックス
設備・機能 洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信 インターホン有(モニター付)
備考 1階:41.80㎡ 2階:43.05㎡
※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります
※フラット35S(金利A)対応可/適合証明書発行費用220,000円(税込)
※省エネ性能評価書110,000円+住宅省エネルギー性能証明書16,500円=126,500円(税込)
※フラット35S(金利A)適合証明書220,000円+住宅省エネルギー性能証明書16,500円=236,500円(税込)
※子育てグリーン住宅支援事業対応可/申請事務手数料55,000円(税込)
現状 未完成 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2025年06月20日 次回更新予定日 2025年08月21日

周辺環境

周辺施設 (コンビニ)セブンイレブン 約400m、(スーパー)生鮮館なかむら 約480m、(スーパー)阪急オアシス 約640m、(金融機関)京都中央信用金庫 約320m

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年利率
物件価格
4,798万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL:0120-812-862

FAX:075-863-5629

住所:京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間:9:30~17:30(時間外メール相談可能) / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(2)第13854号

取引態様:仲介

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