京都市右京区嵯峨苅分町　A号地の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・車折神社駅徒歩2分）[1121]

京都市右京区嵯峨苅分町　A号地新築戸建

ポイント

■建物完成「嵯峨の新築分譲」■明るく周辺環境も良好■生活便利

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
京福電鉄嵐山本線車折神社駅徒歩2分	京都市右京区嵯峨苅分町　A号地	3LDK	2階建	86.67m² （26.21坪） 76.73m² （23.21坪）	2020年03月（築1年）	3,380万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

京福電鉄嵐山本線

車折神社駅徒歩2分

京都市右京区嵯峨苅分町　A号地

3LDK

2階建

86.67m² （26.21坪）

76.73m² （23.21坪）

2020年03月

（築1年）

3,380万円

担当コメント

■建物完成「嵯峨の新築分譲」
■明るく周辺環境も良好です
■JR・京福利用可能■買物施設充実
■住宅ローン控除対象物件

○建物完成しましたのでいつでも内覧可能です
○間口広々で建物に存在感があり採光のある室内
○南側は買物施設が充実した明るい通りで生活便利
○すぐ近くに芸能神社の車折神社で環境良好

―周辺施設情報―
・エムジーショップ　徒歩1分
・フレスコ　徒歩5分
・セブンイレブン　徒歩5分
・ココカラファイン　徒歩7分
・嵐山小学校　徒歩9分
・嵯峨中学校　徒歩13分

現地ご案内もさせて頂けます。お気軽にお問合せ下さい

外観

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	嵐山小（700m）	中学校区	嵯峨中（1,030m）
交通	京福電鉄嵐山本線車折神社駅徒歩2分 JR嵯峨野線嵯峨嵐山駅徒歩11分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	86.67m² （26.21坪）
土地面積	76.73m² （23.21坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	西
私道負担	有（17.88m²）
接道状況	西：幅員4mの私道に8.9m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯
収納	クローゼット
設備・機能	洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信	インターホン有(モニター付)
備考	1階：42.93㎡　2階：43.74㎡　※私道面積は別途　※外構工事費用50万要

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2020年06月20日	次回更新予定日	2021年05月09日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）エムジーショップ約50m、（スーパー）フレスコ約390m、（コンビニ）セブンイレブン約390m、（ドラッグストア）ココカラファイン約550m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.575％（4月金利）その他金融機関・近畿労金等（変動金利） 0.625％（4月金利） ARUHIフラット35（固定金利） 1.5％（4月金利）直接入力する％	物件価格 3,380万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日　第1・第3火曜日

免許番号：京都府知事（1）第13854号

取引態様：仲介

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